SdelanoRI.ru

Ваш адвокат

Карты нотариус спб

Покупка и продажа земельных паев

Что такое земельный пай? Это тот участок земли, что выделен гражданину в общем земельном массиве. Подобные участки начали выделяться с 1991 года после Указа Президента «О реорганизации совхозов и колхозов». Процедура была начата весьма активно, а ее главной целью было увеличение процента частных землевладельцев в обществе.

Наличие пая помогало многим людям начинать их собственную сельскохозяйственную собственность. А чтобы дело развивалось быстро, в первую очередь участки получали работники сельских предприятий страны.

Покупка и продажа земельного пая

Покупка земельного пая подразумевает заключение в письменной форме договора купли-продажи. Все сделки с недвижимостью заверяются нотариально по месту нахождения объекта договора. При этом местный нотариус часто оказывается в регистрации сделки, поэтому дополнительно обращаться к кому-то не стоит.

Согласно закону, вы можете заключить все в письменной форме без регистрации нотариуса, указывая в договоре данные покупателя и продавца (ФИО, паспортные данные, объект продажи, его название, сумму сделки, дату и номер выдачи объекта, а также подтверждение отсутствия каких-либо претензий между двумя сторонами).

Но, вот что действительно требует нотариального заверения, так это разрешение супруга или супруги на продажу земельного пая. Если супруг или супруга отсутствуют, вы берете нотариально заверенный документ об отсутствии. В отдельных случаях может быть нотариально заверенная доверенность о передаче всех полномочий третьему лицу. Такая доверенность представляется вместе с подачей всех документов в регистрационную палату для прохождения всех формальностей.

Далее все необходимые документы вы подаете в регистрационную палату для оформления сделки и регистрации права собственности на землю. Пакет документов, которые вам необходимо собрать, включает:

  • Паспорт;
  • разрешение супруга или супруги на приобретение (должно быть заверено нотариусом);
  • разрешение супруга или супруги на продажу (должно быть заверено нотариусом);
  • полученное от продавца свидетельство на право собственности;
  • договор о купле-продаже;
  • копию извещения, разосланного по почте пайщикам, о планах продать участок;
  • почтовые квитанции об отправке извещений;
  • заявление от имени продавца и покупателя, составленное в установленной форме, по доверенности на третье лицо, присутствующее при подаче заявления.

В самой регистрационной палате вам нужно будет оплатить стоимость регистрации собственности (первичной и вторичной), а также самого договора купли-продажи. Если вы представляете все вышеперечисленные документы, то регистрационная палата не может отказать вам в их приеме. При этом вы получаете расписку с перечислением всех сданных документов, а также с указанием даты выдачи паевого свидетельства вам на руки.

Незаконным является отказ в расписке, непринятие всего пакета документов или же его отдельных пунктов, а также дополнительное требование любых дополнительных документов, что предоставлять не нужно. Обычно, процедура оформления занимает около одного месяца. Если возникают какие-либо трудности, вас извещают о них в письменной форме.

В назначенный день вы получаете свидетельство, а потом вовлекаетесь в процесс выделения земли. Для этого дополнительно подается заявление в правление сельскохозяйственного предприятия. В заявлении – просьба выделить надел. При этом вы вправе потребовать, чтобы на копии заявления сделали отметку о дате приема.

Стоимость земельного пая

Сколько стоит земельный пай и от чего зависит его цена? На самом деле существует большое количество параметров, определяющих стоимость участка. Месторасположение – один из них, ведь земля может быть использована для коммерческого строительства. Если это сельскохозяйственный участок, то на стоимость влияет плодородность грунта, а она уже определяется специалистами.

Стоит отметить, что во многих странах мира на стоимость главным образом влияет возможность выращивания определенных культур на площади, а в нашей стране такой параметр занимает практически последнее место. Почему так? Дело в том, что в своем большинстве западные нормы оценки не удовлетворяют российские реалии: большая часть РФ находится в так называемой зоне рискованного землевладения.

Оценкой стоимости должны заниматься специалисты, которым известны техники и методы проведения оценки и недвижимости, и земельной площади. Обычно специалисты ориентируются на рыночную стоимость земли. Хотя, в отдельных случаях, такой метод оценки может оказаться затруднительным.

В наших реалиях стоимость довольно-таки часто определяется в процессе составления договора между покупателем и продавцом. В одном и том же регионе вы можете приобрести несколько гектаров как за 30 000 рублей, так и за пару миллионов. А вот площади недалеко от крупных городов могут быть в несколько раз дороже из-за возможности построить там загородный дом.

К сожалению, в Российской Федерации не существует единой официальной схемы по расчетам стоимости 1 га, а предложенные европейские схемы не подходят нашим реалиям. У нас главный параметр при оформлении договора – это отсутствие претензий или взаимных обид между покупателем и продавцом после совершения сделки.

Как оформить пай в собственность. Какие нужны документы?

Как оформить земельный пай в собственность? Для того чтобы стать собственником земли при ее приобретении, вам нужно оформить договор о купле-продаже, а также подать пакет всех необходимых документов на земельный пай в регистрационную палату. Тогда сделка будет зарегистрирована. В список необходимых документов входит:

  1. копии всех страница паспорта;
  2. заверенное нотариусом разрешение супруга или супруги на покупку/продажу участки;
  3. документ на участок, выданный продавцу;
  4. заявление, написанное по установленной форме;
  5. квитанции об уплате государственной пошлины;
  6. копии извещений, разосланных по почте пайщикам, о планах продать участок, а также почтовые квитанции об отправке этих извещений.

После регистрации нужно заняться выделением земельного пая в натуре. Для этого в правление сельскохозяйственного предприятия подается специальное заявление о выделении участка. Вы указываете желаемое месторасположение, а также количество гектаров. Вместе с заявлением вы подаете также необходимые документы:

  1. Копию паспорта заявителя;
  2. копию схемы участка (ее получают в земельном комитете);
  3. копию паевого свидетельства;
  4. копию заявления в правление предприятия с пометкой о получении;
  5. если есть, копию отказа;
  6. если есть, копию протокола разногласий.
  7. И заключительный этап – проведение межевания площади, а также регистрации права собственности на землю.

    В принципе, оформления паев занимает много сил и времени. Процесс этот действительно непростой и длительный, но, если вы взглянете не результат, то поймете, что «игра стояла свеч».

    moneybrain.ru

    Как оформить автомобиль по наследству в ГИБДД

    Много внимания уделяется вопросам наследования недвижимого имущества. Квартиры, дома, комнаты — в нашей стране ценятся весьма высоко. С наследованием автомобильного транспорта наследникам приходится сталкиваться реже. Но процедура регистрации собственности на автомобиль имеет свои особенности, которые должны знать наследники.

    В этой статье мы рассмотрим, как вступить в наследство на автомобиль, как зарегистрировать его в органах ГИБДД, как продать или подарить унаследованный автомобиль.

    Принятие наследства — автомобиль

    Наследство открывается в день смерти. Значит, со дня смерти первоначального владельца автомобиля никто больше не вправе пользоваться им. Если владелец при жизни выдавал доверенности на пользование авто, они теряют юридическую силу.

    Срок оформления наследства длится 6 месяцев. Скорее всего, весь этот срок автомобиль простоит на вынужденной стоянке – до получения свидетельства о наследстве и регистрации новым владельцем права собственности.

    Кто будет наследовать автомобиль?

    Это зависит от того, оставил владелец автомобиля завещание или нет:

    • Если завещание было, наследниками станут те, кто нем указан. При этом закон предусматривает право наследования обязательной доли несовершеннолетними и нетрудоспособными наследниками, не упомянутыми в завещании.
    • Если завещания не было, наследниками будут родственники умершего в порядке очередности. Закон предусматривает 7 очередей наследников, начиная с самых близких (дети, родители, муж и жена) и заканчивая дальними родственниками. Подробнее об этом можно прочесть в статье «Очередность наследования по закону».
    • Процедура наследования

      Стандартная процедура наследования предполагает обращение в нотариальную контору. Наследник должен подать письменное заявление – заявить о своем намерении принять наследство.

      Вместе с заявлением требуется подать нотариусу документы, которые подтверждают…

    • личность наследника;
    • смерть наследодателя;
    • время и место открытия наследства;
    • право наследования (завещание или подтверждение родственной связи);
    • право собственности наследодателя на автомобиль.
    • Сбор необходимых документов может занять некоторое время – на это наследникам и выделяется полгода. Нотариус подскажет, какие документы необходимы и позволит собирать их постепенно.

      Оценка автомобиля и госпошлина

      Один из документов, который наследник должен предоставить нотариусу – оценка стоимости машины. Оценка нужна для того, чтобы правильно рассчитать сумму госпошлины за выдачу Свидетельства о наследстве.

      Согласно положениям Налогового кодекса, размер госпошлины определяется на основе оценочной стоимости наследственного имущества и составляет:

    • 0,3%, но не больше 100 тысяч рублей – для наследников I и II очередей.
    • 0,6%, но не больше 1 миллиона рублей – для наследников III и последующих очередей.
    • Оценка стоимости автомобиля должна проводиться на день открытия наследства.

      Для проведения оценки наследник вправе обращаться в любую лицензированную оценочную организацию или к любому частному оценщику, имеющему лицензию. Стоимость работы по проведению экспертной оценки зависит от расценок конкретной организации или частного оценщика.

      Свидетельство

      Если заявление подано, документы собраны, оценка осуществлена и госпошлина оплачена, спустя 6 месяцев после смерти владельца автомобиля, нотариус выдает свидетельство о наследстве. Этот документ подтверждает переход права собственности на автомобиль от умершего наследодателя к наследнику.

      С полученным свидетельством можно отправляться о орган ГИБДД для регистрации права собственности.

      Как зарегистрировать унаследованную машину?

      После получения свидетельства о наследстве нужно внести изменения в регистрационные данные. Сделать это можно на всей территории РФ, независимо от места регистрации собственника и автомобиля.

      Срок регистрации права собственности

      Срок для изменения регистрационных данных авто весьма ограничен. У нового владельца есть всего 10 дней с момента получения свидетельства. В противном случае пользование автомобилем – незаконно. Сама процедура регистрации займет не больше одного рабочего дня.

      Главное требование – наличие действующего полиса ОСАГО. Получить его можно только при наличии диагностической карты. Следовательно, сразу после получения свидетельства о наследстве нужно …

      1. Пройти технический осмотр автомобиля и получить диагностическую карту;
      2. Получить полис ОСАГО.
      3. Теперь можно отправляться о орган ГИБДД, имея при себе следующие документы:

      4. приобретенный полис ОСАГО;
      5. паспорт собственника;
      6. паспорт ТС;
      7. свидетельство о регистрации ТС;
      8. свидетельство о наследстве;
      9. заявление о внесении изменений в регистрационные данные;
      10. квитанцию об оплате пошлины.
      11. Госпошлина

        В 2018 году размер государственной пошлины составляет:

      12. 850 рублей — за регистрацию автомобиля с сохранением имеющегося государственного номера (эта сумма включает 350 рублей — за внесение изменений в паспорт ТС и 500 рублей за выдачу свидетельства о регистрации ТС);
      13. 2850 рублей – за регистрацию автомобиля с присвоением нового номера.
      14. Если наследников несколько

        Если право собственности на автомобиль получили несколько наследников, зарегистрировать его можно только на имя одного из собственников. Остальные собственники будут указаны в паспорте автомобиля и документации ГИБДД. На чье имя будет произведена регистрация — решают они сами. Собственники должны подать письменные заявления, в которых дадут согласие на регистрацию автомобиля на имя одного из них.

        Продажа автомобиля, полученного по наследству

        Мы подробно рассмотрели процедуру регистрации автомобиля, полученного по наследству.

        Но иногда бывает так, что наследник не имеет намерения пользоваться унаследованным автомобилем и хочет его продать или подарить. В этом случае нет необходимости спешить с регистрацией в ГИБДД – эту процедуру можно пропустить.

        После получения свидетельства о наследстве нужно обратиться к нотариусу и заключить с будущим владельцем договор купли-продажи или дарения. Именно новый владелец автомобиля будет заниматься вышеописанной процедурой (технический осмотр, полис ОСАГО, обращение в ГИБДД и регистрация авто).

        Штрафы прошлого владельца

        В законе предусмотрены такие правила наследования:

      15. невозможно принять наследство с оговорками;
      16. невозможно принять только одну часть наследства, а от остальной части – отказаться.
      17. Это значит, что не получится унаследовать автомобиль умершего, а от наследования долгов – отказаться. Штрафы – это долги, которые переходят по наследству вместе с автомобилем.

        Однако если со времени предъявления штрафа до принятия наследства прошло уже более 2 лет + 10 дней (на обжалование), срок давности истекает. Такой штраф можно уже не оплачивать. Поэтому юристы советуют новым владельцам автомобилей не спешить с оплатой чужих штрафов.

        ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

      18. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
      19. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
      20. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

      21. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
      22. Позвоните на горячую линию:
        • Москва и Область — +7(499)648-11-59
        • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96
        • law-divorce.ru

          Отзывы о Абсолют Банке

          Здравствуйте, я являюсь клиентом Абсолют банка уже более 5 лет. Был у меня потребительский кредит на сумму 300 000 рублей, погашенный во время, осталась у меня кредитная карта этого банка на сумму 250 000 рублей, но в апреле 2018 года истёк срок пользования картой и банк отказал мне в перевыпуске карты (видимо по тому что Сбербанк по своей ошибке испортил мне кредитную историю, по этому поводу есть отзыв от меня).

          И вот с апреля. Читать далее

          И вот с апреля месяца я потерял возможность пополнять карту через банкоматы Банка, кстати, отвратительно работающие банкоматы, и у меня осталась возможность пополнять только через кассу. Я так и делал регулярно до сегодняшнего дня 26.07.2018 года, когда отпросившись с работы пришёл в отделение банка по адресу Кутузовский проспект 24, во-первых, мне пришлось ждать десять минут хотя в банке кроме меня был один клиент и 5 сотрудников банка, но самое гадкое это то что на кассе у меня отказались принимать деньги в размере 20 000 рублей без паспорта, у меня было водительское удостоверение, и на все мои просьбы и уговоры мне не помог никто, ни операционисты, ни кассир. Отвратительный банк, как и все остальные.

          Я с сентября 2016г являюсь ипотечным заемщиком, до сегодняшнего дня все платежи мною исправно выплачивались и были осуществлены досрочные погашения. Как и многие хотел бы рефинансироваться в другом банке, т.к. Абсолют во внутреннем рефинансировании отказывает.

          В июне месяце мною были поданы документы в сторонний банк на рефинансирование. В результате чего приходит отказ от Альфа банка. При выяснении причин отказа выясняется, что в день. Читать далее

          В июне месяце мною были поданы документы в сторонний банк на рефинансирование. В результате чего приходит отказ от Альфа банка. При выяснении причин отказа выясняется, что в день моего частичного досрочного погашения с уменьшением срока Абсолют банком была передана недостоверная, искаженная информация в бюро кредитных историй «Эквифакс». А именно банк направил информацию об ухудшении условий пользования кредитом, что я якобы не сократил срок, а пролонгировал его. В результате мне отказал Альфабанк. Эквифакс предоставил по моему запросу подтверждение.

          Выяснить все это достаточно быстро мне удалось только потому, что ранее подобная ситуация возникала у еще одной заемщицы банка Абсолют — Г-вой Ольги Сергеевны, которой также по этой же причине отказал Россельхозбанк. Несколько месяцев Ольга «билась» о порог Абсолют «уговаривая» убрать ложную информацию из БКИ Эквифакс. В результате убрали. Но можно сделать вывод, что Абсолют банк заведомо портит кредитные истории своих клиентов, чтобы клиент «не ушел». Иначе, выявив ранее ошибку на примере Ольги, были бы зачищены подобные ошибки по всем клиентам банка.

          Пришёл оформить сегодня вклад. Говорю, мне как и другие мои вклады под 6.9%, она говорит теперь только 6.3%, я удивился и ушёл. Сейчас зашёл на сайт, смотрю 6.8% есть по аналогичным открытым. Только не говорите, что она меня не поняла, это обычная безответственность к клиентам.

          Начала предлагать инвестиционные, которые меня не интересует. Что за работники, против своего банка работают. Девушка в самом начале, возле входа сидит. Читать далее

          Начала предлагать инвестиционные, которые меня не интересует. Что за работники, против своего банка работают. Девушка в самом начале, возле входа сидит, Земляной вал, 18-22.

          Уважаемая irinaVV!
          Благодарим Вас за оставленный отзыв!
          Принимая во внимание возможные изменения финансового состояния Заемщика, произошедшие с момента предоставления Кредита, Банк готов рассмотреть вопрос об изменении существенных условий Договора в сторону более благоприятную для Заемщика путем проведения реструктуризации кредита в применяемых в Банке формах.
          С подробной информацией о порядке реструктуризации и конвертации в рамках разработанных и утвержденных Банком программ Вы можете ознакомиться на интернет-сайте банка www.absolutbank.ru. Ваше обращение будет рассмотрено после получения Банком заполненной анкеты-заявления на реструктуризацию и предоставления необходимого комплекта документов.
          АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) выражает Вам свое искреннее уважение и надеется на дальнейшее сотрудничество.

          С Уважением,
          АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)

          Обратился в банк абсолют для ипотечного кредита, т.к. аккредитация была только у него на застройщика.
          У меня возникла необходимость и возможность внести 400 т.р. частично досрочное погашение платежа.
          В банк сообщили как вариант, что нужно написать об этом заявление через мобильный банк на смартфоне.
          Заявление на погашение написал, оно стало со статусом принято-одобрено.

          На всякий случай перезвонил в банк и уточнил все ли в порядке, зачислится ли мой платеж, измениться ли срок кредита, и не будет ли долга по ежемесячному платежу. На все опасения оператор заверил, что все что нужно я сделал и необходимо внести просто 400 т.р. в день ежемесячного платежа и все пересчитается. Деньги внесли в кассе банка, и уже там менеджер вел себя растеряно, как будто первый раз выполняет эту операцию. Далее в течении дня деньги висели в личном кабинете на счете, но в долг не списывались. Заподозрив неладное, снова звоним в банк — там нас уверяют что до 21-00 все спишется и все будет хорошо. В итоге ближе к 21-00 снова заходим в он-лайн банк, а там сюрприз — заявление на досрочное погашение отклонено, долг не погашен!

          Звоним в банк на что нам сообщают невинно — что помимо 400 т.р. нам отдельно надо было внести еще и сумму ежемесячного платежа! А без этого мы просрочим платеж, и 400 т.р. также не зачтутся! И теперь можно внести частичное погашение только через месяц! К примеру в сбербанке мы сообщали о желании внести сумму большую чем платеж, и спокойно вносили. А тут полный не профессионализм всех абсолютно операторов и менеджера в зале! Ни кто нас не предупредил, что частичное погашение и ежемесячный платеж это разные вещи и одно зависит от другого! Как итог мы теряем в деньгах, во времени и в нервах! Поэтому призываю всех будущих заемщиков обращаться в ДРУГОЙ более КЛИЕНТООРИЕНТИРОВАННЫЙ банк с профессиональными сотрудниками!

          Я являюсь клиентом Абсолют Банка (вклад, дебетовые карты, РКО по работе) в течении последних 6 лет, отделение рядом, сотрудники на местах адекватные, проблем никогда не было, поэтому при выборе банка для ипотеки — в списке первых был именно этот банк.

          Обратившись за ипотекой по программе гос.поддержки 6% мы получили одобрение.
          Сама процедура оформления заявки — быстро, легко и просто. Ответ в этот же день.
          . Читать далее

          Обратившись за ипотекой по программе гос.поддержки 6% мы получили одобрение.
          Сама процедура оформления заявки — быстро, легко и просто. Ответ в этот же день.

          Однако, в письме от Абсолют банка с одобрением ипотеки мы обратили внимание на наличие личного страхование в этой программе. Личное страхование — дело понятное и я не против, в целом.

          Но как выяснилось, ипотека может быть предоставлена только при подключении к программе коллективного страхования. Перевожу на русский — стандартное личное страхование в аккредитованных банком страховых компаниях стоит 10.000-15.000р. Коллективное в нашем случае 68.000р. или 1,1% от суммы кредита. Или так или никак.
          Само собой, изначально информации о таком безумно дорогом страховании озвучено не было. А если бы мы не спросили заранее, то узнали бы об этом только при подписании ипотечного договора.

          Другими словами, не смотря на то, что банк вроде как бы выдает ипотеку с гос. поддержкой, но навязывает оформить страховку стоимостью 1,1% от суммы кредита, что мало того увеличивает ставку до 7,1%, вместо заявленных и обещанных 6%, так и эта навязчивость требует оплатить 68.000р в момент заключения ипотечного договора.
          Выводы:
          1. Ипотека по гос.поддержке в Абсолют банке не предоставляется на заявленных условиях (6% годовых), т.к. +1,1% за коллективную страховку с Вас попросят в обязательном порядке.
          2. Ипотеку по гос. поддержке можно получить только оплатив навязанные неимоверно дорогие доп. услуги по коллективному страхованию.

          Время потеряно, бронь квартиры слетела. Буду уходить в другой банк.

          Здравствуйте. Имею договор о предоставлении кредита от 02.06.2017 года номер 7647293/17-И. Дата платежа по договору 02 числа каждого месяца. В июле месяце 2018 года я оплатила свой ежемесячный платёж через приложение банка «Абсолют Mobile» . Моему возмещению нет предела, мало того, что комиссия на совершение операции составила 313.50, так ещё и платёж поступил только на следующий день. А затем еще одно списание которое называется штрафом в сумме 101.27.

          Соответственно, образовалась просроченная задолженность которая мне на данный момент портит кредитную историю. Убедительно прошу Вас исправить эту нелепую ситуацию, потому как свой ежемесячный платёж я внесла в дату платежа.

          Пытался заказать справку об остатке задолженности по ипотечному кредиту на эл.почту на что мне было заявлено: Заказать справку об остатке ссудной задолженности можно только при обращении в отделение банка и на руки можно получить только оригинал документа. К сожалению данные типы справок не предоставляются электронным путем.

          Цифровизация в действии, интернет есть, а за каждой бумажкой ходите пешком. Живу в другом городе (нет офиса банка. Читать далее

          Цифровизация в действии, интернет есть, а за каждой бумажкой ходите пешком. Живу в другом городе (нет офиса банка), получается весьма затратно ездить.

          В 2017 года взяла ипотечный кредит на квартиру в строящемся доме. В апреле 2018 квартиру сдали и я начала оформлять закладную. Кто бы знал, что это так тяжело!

          1. Постоянно не подходят к телефону экономический отдел в частности менеджер Юлия номер добавочный 56055, которая является моим менеджером.
          2. Дозвонилась я только через 2 недели и то через отдел претензий.
          3. Разные специалисты банка дают противоречивую информацию. Читать далее

          1. Постоянно не подходят к телефону экономический отдел в частности менеджер Юлия номер добавочный 56055, которая является моим менеджером.
          2. Дозвонилась я только через 2 недели и то через отдел претензий.
          3. Разные специалисты банка дают противоречивую информацию о требуемых документах и дают не полные ответы о процедуре и необходимых документах для оформления закладной.
          Например на вопрос: дайте письменную инструкцию для клиентов банка для оформления закладной ответ действуйте согласно договору. А в договоре написано оформите и закладную и совершите все необходимые регистрационные действия. КАКИЕ. От куда я должна знать? Или я каждый день квартиры покупаю??
          4. Требуют выписку из ЕГРН. Ну хорошо. Я пришла в мфц, заказала выписку, а оказалась, что она не та. Нужна выписка о регистрации собственности сказали мне в банке. Консультация с интернетом показала, что собственность оформляется после оформления закладной.

          Таким образом мы имеем замкнутый круг. И тут я САМА выяснила что выписки из ЕГРН бывают разные.
          А какая именно нужна мне банк не сказал. Звоню в банк. До вышеупомянутой Юлии я опять не дозвонилась. Другой менеджер мне ответил, что выписка вообще не нужна.

          Таким образом я делаю вывод, что сотрудники сознательно вводят клиентов в заблуждение для того чтобы те просрочили срок оформления закладной и им повысили процентную ставку согласно договору.

          Уважаемый bakumovaa!
          Благодарим Вас за оставленный отзыв!
          К сожалению, Банк не может прокомментировать Ваше обращение по причине непредоставления контактных данных, которые необходимы для решения вопроса, описанного Вами.
          Надеемся, что Ваша ситуация была урегулирована.
          Приносим извинения за возможно доставленные неудобства.

          Открыт счет ИП. Банк работает очень плохо — платежные исполняет вяло, по 2-3 валяется, потом 2-3 от них идет, кому нужен банк для ИП и бизнеса — это не он.

          Вот последний случай из разряда маразма — налоговая прислала 10 тыс. ограничения на счет. Эту сумму банк списал и еще десять заблокировал в сумме 20 все по одному решению на 10 тыс руб. На мой звонок — девица сообщила не важно что сумму они уже списали, ограничение не. Читать далее

          Вот последний случай из разряда маразма — налоговая прислала 10 тыс. ограничения на счет. Эту сумму банк списал и еще десять заблокировал в сумме 20 все по одному решению на 10 тыс руб. На мой звонок — девица сообщила не важно что сумму они уже списали, ограничение не снято и они будут каждый день теперь по 10 тыс блокировать хотя уже есть исполнения. Только мне кажется это бредом? или это нормально? Решение на 10, по нему банк удерживает 20 и считает, что вопросы к налоговой. Я обратилась конечно в налоговую, но ГК тоже никто не отменял.

          Надеюсь отзывы эти банки в каком-то виде читают. Сама ухожу конечно, достало.

          Уважаемая l*******@mail.ru!
          Благодарим Вас за оставленный отзыв!
          Банк рассмотрел Ваше обращение и сообщает следующее.
          В Банк поступило Решение МИФНС о приостановлении операций по Вашим счетам, на сегодняшний день данное решение не отменено налоговой и блокировка по счету на данную сумму действует.
          Также МИФНС прислала в Банк инкассовое поручение на списание суммы, указанной в Решении о приостановлении операций, данное инкассовое поручение было исполнено.
          Приостановлении операций по счетам налогоплательщика (плательщика сборов) будет отменено только на основании Решения налогового органа об отмене приостановлений операций по счетам, которое на сегодняшний день в Банк не поступало.
          Банк строго соблюдает действующее законодательство РФ, в том числе, Налоговый кодекс РФ.
          Приносим извинения за возможно доставленные неудобства. За подробной консультацией просим Вас обратиться в Отделение Банка.

          С Уважением,
          АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)

          Некоторое время назад брал ипотечный кредит в Абсолют-банке в Москве. Всё было нормально, обслуживание устаивало, о банке был хорошего мнения. Кредит успешно отдал, а через непродолжительное время решил перевести в Абсолют-Банк свой второй ипотечный кредит.

          Отправил все необходимые копии документов на рассмотрение. Отправлял через Банк Тинькофф, который является партнёром Абсолюта и дает заёмщикам партнерскую скидку 0. Читать далее

          Отправил все необходимые копии документов на рассмотрение. Отправлял через Банк Тинькофф, который является партнёром Абсолюта и дает заёмщикам партнерскую скидку 0,5% к ставке. Получил одобрение с комментариями о том, что поскольку объект недвижимости находится в Липецке, а там нет филиала банка, то кредит придется оформить через ближайший к Липецку филиал в г. Воронеж. Типа идут навстречу своему хорошему клиенту. Меня это устраивало, даже приятно удивило. Обновил все справки, сделал оценку объекта недвижимости, отправил в банк (через Тинькофф).

          И вот звонит мне кредитный менеджер Тинькофф и начинает сбивчиво, извиняясь, объяснять, что Абсолют передумал. У них, оказывается, не практикуется выдача таких кредитов. В итоге, имею потраченное время и деньги (на справки, оценку, поездки в Воронеж), и крайне неприятный осадок. Видимо, не дорожит Абсолют-банк своими клиентами.

          Оценку банку ставить не стал, так как моя ситуация нетипичная. Но хотелось бы, чтобы работа соответствующих подразделений банка была налажена лучше, чем это есть сейчас.

          Добрый день, 20 числа предыдущего месяца была погашена ипотека досрочно. До сих пор получить закладную от банка не могу. Был лично в банке трижды, пытался выйти на управляющего в отделении г. Архангельска — в отпуске, заместитель — в отпуске. Сотрудник банка, который взялся решить вопрос, сказал, что закладная в Санкт-Петербурге, будет переслана в Москву и при условии положительного решения затем в Архангельск.

          Звоню в Москву, соединяют с. Читать далее

          Звоню в Москву, соединяют с Санкт-Петербургом, там ответственный сотрудник уверяет, что закладная отправлена в Архангельск. Перезваниваю, доказывают, что закладная в Москве, должны отправить в Архангельск. Кому еще позвонить, чтобы решить вопрос? Скоро две недели как погашена ипотека, содействия со стороны банка не видно.

          С уважением, Клиент банка

          Уважаемый Roman_1988!
          Благодарим Вас за оставленный отзыв!
          Банк рассмотрел Ваше обращение и сообщает следующее.
          Позиция Банка, обозначенная ранее не изменилась.
          Дополнительно сообщаем, что Банк строго соблюдает действующее законодательство РФ, в том числе, Постановление Правительства РФ.
          При этом, принимая во внимание возможные изменения Вашего финансового состояния, произошедшие с момента предоставления кредита, Банк готов рассмотреть вопрос об изменении существенных условий Договора в более благоприятную для Вас сторону, путем проведения реструктуризации кредита в рамках разработанных и утвержденных Банком программ реструктуризации.
          АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) выражает Вам свое искреннее уважение и надеется на дальнейшее сотрудничество.

          Хочется предостеречь людей от обращения в данный банк! По вопросу ипотеки точно.
          Нам был одобрен ипотечный кредит на сумму в 4 млн на 20 лет. В документе об одобрении процент не был указан, по телефону была озвучена ставка в 10%. Начали сбор всех документов, с нашей стороны всё было отослано, с некоторым количеством вопросов. Отвечать на вопросы менеджеры не спешат совершенно, нас перевели на менеджера Викторию Э., причём узнали мы об этом, только задав прямой вопрос ей самой. Отдельной истории могла бы удостоиться переписка, но это мелочи по сравнению с тем, что ожидало нас дальше.

          Сделка была назначена на 20.06 (7 июня было подтверждение, т.е по документам вопросов у них не было). В течении всего сбора документов по сделке происходили некоторые изменения, сделка не очень рядовая, с детьми и встречкой. Так вернёмся к самой сделке. 19 июня написала менеджеру и узнала, что её нет. 19 июня в 9 вечера мы получили ипотечный договор, чтобы к 10 утра следующего дня его изучить. Кстати, у нас был назначен и нотариус в этот же день по требованию банка. Придя на место с продавцом, риелтором и продавцом встречной покупки, мы увидели график платежей, в котором стояла ставка 12%. Процент выше и выплаты были на четверть выше. Тут нас спасла некомпетентность менеджера, которая готовила сделку, и видимо, «очень внимательно» читала мои письма. Иначе нам бы пришлось заключить договор с этим заведением.

          Менеджер Евгений, который проводил сделку, ни на какие вопросы ответы дать не мог, кроме того, почему у нас именно такая ставка — надбавка за то, надбавка за это. Ведь оформляют сделку одни, а проводят другие менеджеры. У него был ряд заученных фраз, которые он тараторил только услышав, что намечается вопрос.
          Возникают вопросы, много вопросов: Почему банк заранее не прислал договор для ознакомления? В 9 часов вечера, за 13 часов до сделки можно решить проблемы и задать вопросы? Почему не прислали в письменном виде подтверждение % ставки заблаговременно? Почему таким образом ставят своих клиентов в безвыходное положение? (Благо, что у нас был фактор некомпетентности, и мы не заключили договор и заключать не будем). Почему менеджер Елизавета Е. назвала базовую ставку, не отметив, что будет надбавка?

          Как могут менеджеры оформлять что-либо, когда они не читают и не слышат, что у них спрашивают и что говорят непосредственно о сделке и ньюансах? Теперь мы обратились в другой банк, заплатили заново за оценку и надеемся, что подготовят и проведут сделку максимально быстро, потому что встречная сделка наших продавцов уже проведена. Конечно, можно сказать, что мы и сами виноваты за 13 часов можно было изучить присланные документы, но как-то странно, если по телефону говорят 10%, проверять какую же ставку решил банк поставить.

          Уважаемый VeronikaA!
          Благодарим Вас за оставленный отзыв!
          Мы хотели с Вами связаться, однако Вы не предоставили контактные данные, однако Банк установил сведения о произошедшей ситуации.
          Относительно процентной ставки по кредиту сообщаем, что заявку на ипотечный кредит Вы подавали через партнера Банка, решение сотрудник Банка сообщает исключительно партнеру .Таким образом, было отправлено уведомление об одобрении кредита. Партнер Банка самостоятельно считал ставку согласно тарифам, которые Банк регулярно отправляет по электронной почте. Данное агентство ежемесячно проводит сделки в нашем Банке и ранее не возникало разногласий по ставкам ни у клиентов агентства ,ни у самих сотрудников агентства.
          В информационном письме, которое Банк направляет каждому клиенту перед сделкой были указаны все параметры кредита.
          Сотрудник Банка выслал Вам информационное письмо 19.06.2018 года накануне сделки, где была указана, в том числе, процентная ставка.
          Сделка была назначена 07.06.2018 года на 20.06.2018 года по Вашей просьбе.
          Подписание Договора у нотариуса не является требованием Банка, а является соблюдением требований действующего законодательства РФ (долевая собственность у продавцов).

          www.banki.ru

Опубликовано в Блог