SdelanoRI.ru

Ваш адвокат

Самостоятельно оформить ипотеку

Инструкция по регистрации и входу в личный кабинет ипотеки ДомКлик.Ру

Покупка квартиры на условиях ипотечного кредитования – сложный и ответственный процесс. Большинство потенциальных покупателей обращается в Сбербанк для заключения соответствующего договора. Здесь всегда идут навстречу клиентам, предлагая наиболее выгодные условия для сотрудничества. Недавно Сбербанк внедрил новый уникальный сервис по поиску и подбору недвижимости в ипотеку ДомКлик.

Навигация по инструкции

Что такое DomClick от Сбербанка

DomClick от Сбербанка – онлайн-сервис, в котором доступен комплекс услуг по подбору недвижимости на первичном, вторичном рынке, оформлению документов для ипотечного кредитования, выплате обязательств. Удобный функционал, множество возможностей для поиска квартиры, сопутствующие услуги – все это получают клиенты Сбербанка.

ДомКлик для клиентов

Получить доступ в личный кабинет ипотеки ДомКлик от СберБанка могут клиенты, которые уже обратились в банк и получили одобрение на получение кредита. Функционал сайта доступен всем пользователям. Здесь есть информация о квартирах в новостройках и на вторичном рынке, которые можно приобрести таким способом. Изучив сведения об объекте, можно в онлайн-режиме подать заявку на одобрение недвижимости банком. Вы значительно экономите свое время, ведь оформление сделки тоже осуществляется дистанционно.

Требования к заемщику по ипотеке

Чтобы стать клиентом Сбербанка и зарегистрироваться в личном кабинете ДомКлик, необходимо соответствовать основным требованиям банка:

  • возраст – от 21 года до 54 лет;
  • трудовой стаж – не менее года за последние пять лет и не менее полугода на нынешнем месте работы;
  • если заемщик состоит в браке, то обязательства по выплате кредита распространяются на обоих супругов.
  • Пакет документов, требующихся для оформления ипотеки передается менеджеру в ближайшем отделении банка. После одобрения заявки вы сможете войти в личный кабинет Ipoteka DomClick.ru.

    ДомКлик для партнеров

    Воспользоваться функционалом ДомКлик могут не только частные лица, которые планируют приобретение недвижимости. Существует версия сервиса для партнеров Сбербанка. Ними могут стать:

  • агентства недвижимости, риелторы;
  • застройщики;
  • владельцы квартир на вторичном рынке, которые планируют продавать недвижимость.
  • На сайте можно подать онлайн-заявку на добавление объекта в каталог. После размещения объявления вы сможете напрямую общаться с потенциальными клиентами, которые заинтересуются предложением.

    Регистрация в Domclick

    Партнеры проекта могут зарегистрироваться в ДомКлик самостоятельно.

    Для клиентов банка процедура отличается. Сначала они выбирают подходящий объект недвижимости на сайте, подают заявку на одобрение. Оригиналы и копии необходимых документов передаются менеджеру в ближайшем отделении банка. После вынесения вердикта вы получаете пароль, по которому сможете попасть в личный кабинет.

    Вход в личный кабинет ДомКлик.ру

    Чтобы осуществить вход в личный кабинет ДомКлик, необходимо ввести личный номер телефона и пароль, выданный представителем банка.

    После этого вы можете изменить пароль в настройках. Вам не нужно устанавливать специальное программное обеспечение. Требуется лишь доступ в интернет. Все операции осуществляются на сайте ДомКлик.

    Кто может пользоваться личным кабинетом ДомКлик

    Пользоваться личным кабинетом ДомКлик может лишь клиент банка, который обратился с заявкой на получение ипотечного кредита. Вход осуществляется по секретному паролю. Не передавайте никому эту конфиденциальную информацию.

    Как открыть личный кабинет ДомКлик

    Доступ к личному кабинету вы получаете со стационарного компьютера, подключенного к интернету, ноутбука, смартфона или планшета. После одобрения заявки в банке на указанный в документах номер телефона будет выслано SMS-сообщение с деталями доступа к сервису ДомКлик.

    Желательно запомнить эту информацию и потом удалить с памяти телефона или сменить пароль. Таким способом вы обезопасите себя от мошенничества со стороны третьих лиц.

    Вход для клиентов

    Доступ к сайту ДомКлик имеют все заинтересованные пользователи, но войти в личный кабинет domclick.ru от СберБанка могут лишь клиенты, которые уже оформляют ипотеку.

    Получить подробную информацию о сервисе и инструкцию по дальнейшим действиям вы сможете у менеджера банка.

    Вход в личный кабинет партнера-риэлтора

    Партнеры сервиса – представители компаний-застройщиков, риелторы, получают доступ к личному кабинету после онлайн-регистрации. Сначала желательно подать заявку на аккредитацию в банке и одобрение объектов недвижимости. Рядом с вашими объявлениями появится соответствующий значок, возрастет лимит доверия со стороны потенциальных клиентов.

    Описание функций и возможностей личного кабинета

    Обширный функционал сайта ДомКлик – основное его преимущество. Сбербанк предлагает клиентам множество сопутствующих услуг:

  • ипотечный калькулятор для расчета суммы регулярных платежей, уровня переплаты, определения срока погашения обязательств;
  • подробная информация обо всех объектах недвижимости, выставленных на продажу через ДомКлик;
  • круглосуточная информационная и техническая поддержка в онлайн-чате;
  • электронная регистрация сделки;
  • заказ выписки из ЕГРН;
  • правовая, оценочная экспертиза выбранного объекта недвижимости для обеспечения безопасности сделки;
  • онлайн-расчету между участниками сделки, где банк выступает в роли посредника;
  • внесение обязательных платежей по ипотеке;
  • формирование отчетов по кредиту с суммой задолженности;
  • удобный график платежей с системой напоминаний.
  • При возникновении малейших вопросов клиент всегда может обратиться в онлайн-поддержку, проконсультироваться с экспертом по ипотечному кредитованию.

    Как оформить ипотеку в личном кабинете

    Сервис ДомКлик существенно экономит время клиентов, которые планируют покупать недвижимость. В одном месте можно выбрать квартиру, связаться с риелтором или застройщиком, получить подробную информацию об объекте, сравнить несколько предложений, подать документы на получение ипотеки, рассчитать сумму регулярных платежей при помощи онлайн-калькулятора.

    Вам не нужно самостоятельно брать выписки из Государственного Реестра, проверять прозрачность, законность сделки. В личном кабинете есть информация о сделке ипотечного кредитования, инструменты для внесения платежей.

    Приложение ДомКлик для iPhone и Андроид

    Для удобства пользования сервисом Сбербанк разработал удобное мобильное приложение ДомКлик для Android и iPhone. Установить его можно на смартфон или планшет. Пользователи получают полный доступ к функционалу сайта.

    Регистрация в личном кабинете через приложение

    Регистрация в сервисе осуществляется таким же способом, как и на сайте. Сначала нужно обратиться с заявкой на одобрение ипотечного кредитования, потом вам выдается пароль для доступа к личному кабинету. Вы вводите его в специальном поле. Для защиты конфиденциальной информации пароль придется использовать каждый раз, осуществляя вход в приложение.

    Ипотечный калькулятор ДомКлик

    На сайте и в мобильном приложении есть ипотечный калькулятор Сбербанка. Чтобы понять, какие суммы придется платить ежемесячно после подписания договора, необходимо внести следующие сведения:

  • полная стоимость объекта недвижимости;
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитования.
  • Вы получите подробный график погашения обязательств, сумму итоговой переплаты. Онлайн-калькулятор бесплатный. Используя его, вы сможете принять окончательное решение относительно оформления сделки.

    Как подать ипотечную заявку в онлайн-сервисе

    Чтобы подать заявку на получение ипотеки, у клиентов Сбербанка есть два пути – передать лично документы представителю банка в ближайшем отделении или отправить скан-копии и заявку в онлайн-режиме. Поэтапная регистрация в личном кабинете ДомКлик.ру в сбербанке онлайн осуществляется быстро. Вы отправляете документы, специальные комиссия их рассматривает. Окончательный вердикт отправляют электронным письмом. Если заявка утверждена, вы получаете доступ к кабинету ДомКлик.

    Правовая экспертиза

    Покупатель недвижимость всегда хочет максимально обезопасить себя при заключении сделки на условиях ипотечного кредитования. Правовая экспертиза – сопутствующая услуга, которая включает полную проверку объекта недвижимости. Опытные юристы изучают информацию из официальных реестров, которая недоступна обычным гражданам. Они формируют официальное заключение в письменном виде, передают его клиенту. Этот документ имеет юридическую силу.

    Вместе с отчетом предоставляются рекомендации относительно целесообразности приобретения этого объекта недвижимости, потенциальных опасностей, связанных со сделкой.

    Оценка недвижимости

    Экспертная оценка недвижимости – еще одна сопутствующая услуга. Этот этап оформления ипотечного кредитования является обязательным. На основе вывода эксперта рассчитывается сумма налогов, сборов и прочих обязательных платежей при подписании договора купли-продажи недвижимости или долевого участия в строительстве. Эксперты учитывают множество факторов, которые влияют на формирование рыночной цены.

    Регистрация покупки

    Самый сложный этап сделки – официальная регистрация покупки недвижимости. В этом вам тоже помогут представители банка. Они четко знают алгоритм действий. Это существенно экономит время покупателя. Вам не нужно посещать Росреестр или МФЦ.

    Используя эту услугу, вы получаете еще один существенный бонус – ставка по ипотечному кредиту снижается на 0,1%. Скидка предоставляется и при покупке квартиры в новостройке, и при приобретении жилья на вторичном рынке.

    С чего начать выбор квартир

    Поиск жилой недвижимости – сложный, ответственный процесс. Потенциальные покупатели тратят массу времени на просмотр объявлений в газетах, на специализированных онлайн-порталах. Они встречаются с риелторами, ходят на многочисленные просмотры. Иногда этот процесс отнимает несколько месяцев. Значительно его ускорить поможет ДомКлик. Сервис от Сбербанка – место, где продавцы размещают свои объявления.

    Преимущества для покупателя:

  • все квартиры предварительно проверяются;
  • представленные объекты можно приобрести на условиях ипотечного кредитования;
  • покупатель может связаться напрямую с риелтором или владельцем, обсудить детали сделки, договориться о просмотре;
  • можно сразу подать онлайн-заявку на одобрение квартиры и получение ипотеки.
  • Начать поиск подходящей недвижимости стоит с изучения объявлений на этом сайте. Достаточно выбрать регион проживания, прочие критерии, которые важны для вас – район, тип дома, количество комнат, наличие ремонта. Система самостоятельно сгенерирует подходящие предложения. Вы сможете их сравнить между собой, чтобы выбрать оптимальный вариант.

    Жилье на вторичном рынке всегда пользуется спросом. Вы получаете возможность сразу въехать в квартиру, а не ждать завершения строительства. Раньше получить ипотечный кредит на покупку квартиры в старом доме было проблематично. Сейчас Сбербанк широко предоставляет такие возможности. Выберете объект и подайте заявку на согласование.

    Новостройки

    Поиск недвижимости в новостройках – непростой процесс. Преимущество использования сервиса ДомКлик в том, что все строительные компании, которые размещают тут свои объявления, проходят комплексную проверку и получают аккредитацию от банка. Вы можете быть уверены в надежности застройщика.

    Поиск жилья на карте

    На сайте есть возможность поиска жилья на карте, если потенциальный покупатель привязан к определенному району или местности. Вы сразу видите, сколько предложений есть в населенном пункте или области, можете существенно сузить поиск и подобрать оптимальные варианты.

    Подача заявки на ипотеку

    Чтобы подать заявку на ипотеку, сначала необходимо изучить все варианты недвижимости, представленные на сайте.
    Рядом с каждым объявлением есть кнопка «Отправить квартиру на одобрение». Нажимая ее, вы передаете сведения консультанту. Результат проверки, одобрение или отказ будет выслан по электронной почте. Вам не нужно многократно посещать банк, тратить время на сбор документов. Все формальности решаются в онлайн-режиме.

    Как оформить ипотеку в личном кабинете ДомКлик Сбербанка

    Чтобы оформить ипотеку в личном кабинете ДомКлик и проверить обращение, необходимо выбрать объект недвижимости, согласовать условия сделки с представителями банка, подписать все необходимые документы. Доступ к личному кабинету сохраняется до момента полного погашения обязательств. Здесь же можно закрыть кредит в онлайн-режиме.

    Какие требования к заемщику

    Чтобы получить согласие на оформление банковского ипотечного кредитования, зарегистрироваться в системе ДомКлик, необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт;
  • анкета заемщика, заполненная в форме установленного образца;
  • дополнительные документы, подтверждающие личность – водительское удостоверение, диплом вуза;
  • справка с места работы;
  • справка о доходах за полгода;
  • сведения о размере первоначального взноса.
  • Эти документы можно передать лично в банк или отправить их скан-копии на сайте Сбербанк Онлайн. После рассмотрения заявки вам предоставят доступ к личному кабинету ДомКлик.

    Обратная связь через онлайн-чат Сбербанка

    Клиентам Сбербанка предоставляется круглосуточная онлайн-поддержка. Вы можете задать консультанту интересующие вопросы по работе сервиса ДомКлик, оформлению ипотечного кредитования, выбору объекта недвижимости. Специалист даст подробные ответы на поставленные вопросы, проконсультирует и решит возникшие проблемы. Доступ к чату имеют все посетители сайта вне зависимости от наличия регистрации.

    Видео про Domclick.ru

    Преимущества и недостатки системы

    Система ДомКлик имеет массу преимуществ:

  • существенная экономия времени на поиск недвижимости и заключения договора;
  • множество сопутствующих услуг;
  • дополнительный сервис – правовая, оценочная экспертиза, регистрация сделки в онлайн-режиме, получение выписок из Росреестра;
  • прозрачность сделки;
  • погашение обязательств при помощи личного кабинета на сайте;
  • постоянно обновляемая информация о долге, размере регулярного платежа;
  • качественная обратная связь.
  • Сервис почти не имеет недостатков. Из-за большого наплыва посетителей иногда система подвисает, но разработчики борются с этой проблемой.

    Реальные отзывы о ДомКлике

    Многие клиенты уже воспользовались преимуществами сервиса ДомКлик, оформили ипотеку в Сбербанке. Они позитивно отзываются о работе системы, собственным примером подтверждая, что получить кредит на жилье в онлайн-режиме с минимальными затратами сил и времени реально. При помощи специализированного сервиса можно пройти весь путь, начиная с поиска квартиры, закачивая регистрацией права собственности. В банке предоставляют множество сопутствующих услуг, используя которые, вы повышаете уровень собственной безопасности. Перед оформлением сделки стоит изучить отзывы других клиентов, чтобы убедиться в целесообразности сотрудничества со СберБанком.

    ДомКлик – система, проверенная временем. После ее внедрения количество заявок на ипотечное кредитование существенно возросло. Довольные клиенты постепенно выплачивают обязательства, контролируя эти процессы в личном кабинете на сайте сервиса.

    29 комментариев

    Ипотека, конечно, ярмо. Но лучше так, чем по съемным мотаться.

    Не советую. Сбербанк — та ещё шарашкина контора. Взял ипотеку, сразу ставь клеймо на лоб — должен по жизни

    Взяли однушку и довольны

    Платим уже 5 лет, пока полёт нормальный

    Было только половина сумы. Ипотека выручила

    не могу зайти в личный кабинет домклик

    Подскажите, в чем проблема?
    Почему не получается?

    Заказала две выписки из егрн 18 апреля. До сих пор их не получила. Деньги списали. Или верните деньги, заново закажу или выписки пришлите.

    Здравствуйте Наталья!
    Мы являемся информационным ресурсом освещающим принципы работы в сервисе domclick.ru

    Рекомендуем связаться с представителями компании по номеру телефона: +7 (495) 500 55 50 или короткому номеру 900.
    Уверены представители компании смогут решить Вашу проблему!

    Добрый вечер ,как можно сделать заявку ?

    Ответ на Ваш вопрос находится в этом параграфе: /#i-21

    Не монгу войти в личный кабинет

    В чем конкретно проблема входа?

    Здравствуйте. 6 февраля заполнила онлайн заявку на снижение процента по ипотечной ставке! До сих пор не вынесено решение! Что делать??

    Добрый день!
    Нам очень жаль что ДомКлик от Сбербанка заставляет своих клиентов столь долго ждать в очереди обработки заявок.
    От себя рекомендуем Вам обратиться в службу поддержки клиентов банка по номеру +7 (495) 500-55-50 (с мобильного короткий номер 900)

    Уверены Ваша проблема решится в ближайшие сроки. Спасибо за обращение!

    А разве так можно? В 2018м живемс…

    Приносим прощение… о чем речь?
    что можно?

    Не могу войти в личный кабинет

    В чём конкретно проблема?
    Инструкции приведенной на данной странице не достаточно для самостоятельного входа в личный кабинет ДомКлика?
    Можете пожалуйста описать свою проблему при входе. Уверены мы сможем Вам помочь

    Не могу войти в личный кабинет. А именно через Хром и Мозилу. Вход получается только через Эксплорер, хотя раньше хромом это делал. Проблема в останове загрузки страницы где то на 75 %. На планшете тоже самое началось уже как 2 дня. Что делать?

    Возможно какие-то технические проблемы.
    Судя по времени обращений — они были одновременно у нескольких пользователей.
    Рекомендуем обратиться по номеру 8 (495) 500-55-50 или 900 (с мобильного) для урегулирования ситуации

    Добрый день, не могу зайти в личный кабинет, потому что забыла пароль

    Возможно какие-то технические проблемы.
    Судя по времени обращений — они были одновременно у нескольких пользователей.
    Рекомендуем обратиться по номеру 8 (495) 500-55-50 или короткий номер 900 с мобильного для урегулирования ситуации

    Как удалить личный кабинет в домклик

    Здравствуйте Татьяна!
    Это невозможно. Личный кабинет сохраняется за Вами после регистрации в сервисе.

    Как не пробовала не могу зайти в личный кабинет

    Очень странно.
    Можете подробней описать свою проблему. Постараемся помочь

    Подскажите заявка на ипотеку на Дом клик видна сразу всем банкам или нужно как то её рассылать по желаемым?

    domclick.info

    Ипотечный калькулятор

    Результаты расчета 3

    1 «Оптима» (снижение ставки по ипотеке на 0,5% от той, что предполагается по Вашей программе кредитования), «Медиа» (на 1%) или «Ультра» (на 1,5%). Единовременный платеж составит 1%, 2,5% или 4% от общей суммы кредита соответственно. Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат.

    2 Скидка с процентной ставки в размере 0.5% предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК. Условия действительны до отмены акции Банком.

    3 Приведенный расчет является примерным. Условия расчета справедливы для заемщиков, подтверждающих доход по форме 2НДФЛ, при комплексном страховании рисков, расчет не учитывает других индивидуальных особенностей заемщика, для верхнего значения по сроку в рамках заданного диапазона. Получить индивидуальный расчет Вы можете, задав вопрос ипотечному консультанту банка ДельтаКредит по телефону или заполнив анкету.

    На странице перед Вами – калькулятор для расчета параметров ипотеки: суммы, первоначального взноса, ежемесячного платежа, срока и порядка погашения. Сервис отражает общие условия, на которых предоставляется ипотека в ДельтаКредит, а также уникальные опции, которые помогут уменьшить платеж по ипотечному кредиту, срок займа и общую переплату.

    Как с помощью сервиса рассчитать ипотеку?

    Визуально калькулятор поделен на две части: в левой формируются исходные данные, а правая отражает результаты расчета. Чтобы задать индивидуальные параметры кредита, Вам потребуется указать:

    Регион, в котором планируется приобретение: Москва и МО, Северная столица, Ленинградская область или другой.

    Вид недвижимости: квартира на первичном или вторичном рынке, доля или комната, готовый или строящийся дом, апартаменты, гараж, улучшение жилищных условий.

    Тип залога: приобретаемый объект или имеющаяся недвижимость.

    Ориентировочная стоимость покупки.

    Размер первоначального взноса – минимум определяется автоматически, большее значение можно указать самостоятельно. От параметра зависит размер кредита, поэтому он также определяется автоматически.

    Ставку: базовая либо сниженная в рамках программы «Назначь свою ставку» (с указанием процента, на который Вы хотите снизить ипотечный платеж).

    После нажатия клавиши «Рассчитать кредит» справа появятся результаты: срок и размер займа, ставка и регулярный платеж по ипотеке. Показатели максимально приближены к тем, что будут фигурировать в Вашем договоре. Они помогут сориентироваться тем, кто задается вопросом, как оформить ипотеку на комфортных условиях. Однако окончательные результаты зависят от многих факторов: к примеру, уточнить, одобрит ли банк данную сумму займа и размер ежемесячного платежа, Вы сможете после подачи заявки, а посчитать ежемесячный платеж с точностью до копеек – лишь тогда, когда будет найдена подходящая недвижимость и станет известна ее цена.

    Онлайн-калькулятор позволит Вам:

    Получить наглядное представление о кредитном продукте;

    Сопоставить будущие расходы (первый взнос, регулярный платеж, график погашения ипотеки) со своими доходами и спланировать бюджет, до того как оформить ипотеку;

    Оценить возможности оптимизации договора – опции «Назначь свою ставку» и «Половина платежа раз в 14 дней»;

    Меняя исходные данные, подобрать подходящие именно Вам срок, платеж, размер займа и первоначального взноса.

    Таким образом, использование нашего сервиса – это прекрасная возможность подготовиться к покупке недвижимости с привлечением заемных средств.

    www.deltacredit.ru

    Самостоятельно оформить ипотеку

  • Москва
  • Частным клиентам
  • Кредиты
  • Ипотечные кредиты
  • Приобретение готового жилья
  • Ипотека от 8,6% на новые квартиры

    Кредит на покупку готового жилья

    * В рамках Акции для молодых семей и онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick.ru

    от 1 года до 30 лет

    Льготная ставка 6% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми

    ​Как подать заявку и получить решение

    Отправьте заявку
    через интернет

    Условия кредитования

    Мин. сумма кредита

    Макс. сумма кредита

    Не должна превышать меньшую из величин:

  • 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
  • Комиссия за выдачу кредита

    Обеспечение по кредиту

  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
  • Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

    Процентные ставки

    Процентные ставки (Ипотека по 2-м документам)

    Укажите id контента

    Требования к заемщикам

    Возраст на момент предоставления кредита

    не менее 21 года

    Возраст на момент возврата кредита по договору

    не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**

    * Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

    ** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

    *** За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

    Требуемые документы

    Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

    Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    — водительское удостоверение;
    — удостоверение личности военнослужащего;
    — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    — военный билет;
    — загранпаспорт;
    — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
  • При подтверждении доходов и трудовой занятости:

    Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

    Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

    Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

    Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).
  • Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.
  • * Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

    Получение и обслуживание кредита

    Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

    • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
    • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
    • по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.
    • Срок рассмотрения кредитной заявки

      В течение 2 — 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

      Порядок предоставления кредита

      Единовременно или частями.

      Порядок погашения кредита

      Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

      Частичное или полное досрочное погашение кредита

      Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
      Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
      Плата за досрочное погашение не взимается.

      Неустойка за несвоевременное погашение кредита

      Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

      *По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

      Дополнительные возможности по кредиту

      Использование материнского капитала

      Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита**, полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту (подробнее о программе «Ипотека плюс материнский капитал» можно посмотреть здесь.

      Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www.pfrf.ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса.

      * — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.** — За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.

      Налоговые вычеты

      Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

      Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.

      *** — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.

      Сервис безопасных расчетов

      Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.

      Стоимость услуги всего 2000 рублей

      Оформление за 15 минут

      Сохранность денег и соблюдение интересов сторон

      Как работает сервис?

    • Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка
    • Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки
    • После регистрации деньги зачисляются на счет продавца
    • Преимущества для покупателя

      Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.

      Преимущества для продавца

      Продавцу не нужно приезжать за деньгами – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре.

      Подробнее об услуге на сайте domclick.ru

      Электронная регистрация сделки

      Что входит в сервис?

      1. Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
      2. Отправка документов в электронном виде в Росреестр
      3. Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
      4. Сопровождение сделки персональным менеджером
      5. Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

      6. Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
      7. Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3
      8. В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
        1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
        (с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 )
        2. Договор купли-продажи
      9. Страхование

        Воспользуйтесь программами страхования недвижимого имущества (в рамках ипотеки), а также жизни и здоровья заемщика в ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни» — 100% дочерних компаний ПАО Сбербанк:

      10. Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования, Вам не нужно самостоятельно передавать его копию в Сбербанк, документы отправляются автоматически
      11. Наличие возможности решения вопроса в режиме онлайн: от подписания договора страхования до урегулирования убытков по страховому случаю
      12. Условия программ страхования соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги в рамках кредитных продуктов Сбербанка 1
      13. Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже
      14. При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор
      15. Оформить полис можно в любом отделении Сбербанка или за несколько минут на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в отделении Сбербанка.
      16. Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик» 2

        Страхование осуществляется на случай:

      17. Смерти Застрахованного лица
      18. Установления Застрахованному лицу инвалидности или группы
      19. Что вы получаете?

        • Снижение ставки по ипотеке Сбербанка до установленного уровня в рамках условия «защищенный кредит»;
        • Тариф по страхованию определяется индивидуально в зависимости от пола и возраста клиента.
        • Страхование ипотеки 3

          Что входит в программу?

          Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.

          Дополнительные преимущества:

        • 1 месяц действия договора страхования дополнительно при оформлении в отделениях Сбербанка
        • С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

          1 Обязательные требования Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги по страхованию имущества

          2 Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк страхование жизни». Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности – добровольное страхование жизни) выдана Банком России бессрочно. ОГРН 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Адрес: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 31Г. Режим работы офиса: понедельник – пятница с 08.00 до 20.00 МСК

          3 Страхование недвижимого имущества (ипотеки). Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк Страхование». Лицензия Банка России на осуществление добровольного имущественного страхования СИ № 4331, выдана 05.08.2015 бессрочно. ОГРН 1147746683479, www.sberbankins.ru Адрес: 115093, г. Москва, ул. Павловская, дом 7, тел. 8 800 555 555 7, Режим работы понедельник-пятница с 9:00 до 19:00 мск.

          Полезно знать

          Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

          Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность. Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или состоящие под опекой/попечительством. В сделке не должно быть представителей по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.

          www.sberbank.ru

    Опубликовано в Блог