SdelanoRI.ru

Ваш адвокат

Споры о наследстве квартиры

Нечинение препятствий в пользовании и владении недвижимым имуществом

Препятствие в пользовании жилым помещением или препятствие в пользовании земельным участком создаются, как правило, после каких-то ссор с соседями, бывшими друзьями, родственниками. Много таких споров происходит из-за того, что соседи по жилому дому, особенно если жилое помещение находится в долевой собственности. Там ходи, там не ходи, тут у меня своя дорожка, а вот здесь моя дверь в дом, иди и делай свою. Создавая препятствия, многие рассчитывают на то, что нет инструментов для решения таких споров и ситуаций. Ошибаются. Инструменты решения спорных моментов есть всегда. Другой дело, надо правильно найти такой инструмент и правильно его применить.

Многие из тех, кто столкнулся с такой ситуацией, решают вопрос в судебном порядке, что наиболее предпочтительнее.

Ниже опубликовано решение суда о решении спора о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, хозблоком и земельным участком между двумя долевыми собственниками недвижимого имущества. Бывший муж всячески создавал препятствия в пользовании недвижимым имуществом для своей бывшей жены.

Главным моментом для решения спора при возникших препятствиях в пользовании жилым домом и земельным участком, является доказательная база по попытке решить вопрос мирно, добровольно и доказательства созданного препятствия в пользовании.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дмитровский городской суд Московской рассмотрел гражданское дело по спору между истицей Б.В.Л. и ответчиком С.А.М. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, хозблоком и жилым домом

Истица Б.В.Л. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику С.А.М. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, хозблоком и жилым домом.

Истица Б.В.Л. и ответчик С. А.М. являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером 50:04:хххх, расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский район, хозблока и жилого дома, расположенных на указанном земельном. Данное недвиждимое имущество принадлежит каждому из лиц (истице и ответчику) на праве собственности по 1/2 доле каждому.

Истица заявила, что лишена возможности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, поскольку ответчик препятствует ей в доступе к этому имуществу, не выдает ключи от ворот и калитки, не сообщает сведения о пользовании сигнализацией. Кроме этого у ответчика по общему с истицей двору живут, которые свободно передвигаются по территории. Свободное перемещение собак по двору ответчик отказывается исключить.

Представитель истицы Б.В.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика С.А.М. исковые требования признал частично, в части обеспечения безопасного нахождения истицы на земельном участке в 15 соток и пользовании истицей домом. При этом ответчик настаивает, чтобы истица Б.В.Л. заходила в дом не через участок, принадлежащий ответчику, так как он кот хочет участок огородить.

Требования об обязании предоставить ключи истице Б.В.Л. от ворот и калитки ответчик С.А.М. не признает, так как утверждает, что на участке 15 соток ни ворот, ни калитки нет. Требования о предоставлении сведений о работе сигнализации ответчиком также не признаются, т.к. ответчик утверждает, что сигнализация выключена, он ей не пользуется.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании Дмитровского городского суда Московской области установлено, что решением Головинского районного суда г. Москвы, вступившим в законную силу, произведен раздел совместно-нажитого имущества между истицей Б. В.Л. и С.А.М.

По решению суда за Б. В.Л. признано право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский район, на 1/2 долю хозблока, общей площадью 13,1 кв.м, с навесом, площадью 11,5 кв.м;на 1/2 долю жилого дома по адресу: Московская область, Дмитровский район.

Право собственности истицы Б. В.Л. на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю жилого дома подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

На основании того же Головинского районного суда г.Москвы за С.А.М. также было признано право собственности на ½ долю, жилого дома и хозблока в ½ и земельного участка, расположенных по адресу: Московская область, Дмитровский район.

В силу статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации участники долевой собственности имеют равные права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с доказательствами, представленными представителем истице по настоящему гражданскому делу; объяснений, полученных в ходе заседания, судом установлено, что ответчик по гражданскому делу С.А.М. препятствует истице Б.В.Л. в пользовании земельным участком, жилым домом и хозблоком, расположенных на указанном земельном участке, находящихся у сторон по делу (истицы и ответчика), в долевой собственности (в равных долях). Истице Б.В.Л. закрыт доступ на земельный участок, она не имеет возможности пользоваться жилым домом и хозблоком.

Представитель ответчика не оспаривает тот факт, что истица не имеет свободного доступа к жилому дому, поскольку указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 782 кв.м, принадлежащем ответчику на праве собственности.

Кроме этого, ответчик С.А.М. суду пояснил, что капитальный забор установлен по всему периметру участка.

Со стороны улицы земельный участок огорожен деревянным забором, там имеется калитка и ворота, однако, ключи от ворот и калитки ответчик С.А.М. истице не передавал.

Вместе с этим, ответчик не возражал против пользования истицей своим земельным участком, против передачи истице ключей от входной двери жилого дома. Однако, возражает против прохождения истицы Б.В.Л. к жилому дому и своему земельному участку по его земельному участку.

В судебном заседании было достоверно установлено, и не оспаривалось ответчиком, что истица Б.В.Л. не имеет возможности пользоваться жилым домом, принадлежащим ей на праве долевой собственности;, земельным участком и хозблоком, также принадлежащими ей на праве долевой собственности.

Материалами настоящего гражданского дела подтверждено, что истица Б.В.Л. предлагала ответчику разрешить данный спор мирным путем. Истицей в адрес ответчика была направлена телеграмма соответствующего содержания. В ответ истица получила отказ.

Также истица с целью устранения нарушения её прав собственника на недвижимое имущество обращалась с заявлением в УМВД России по Дмитровскому району Московской области.

Исследованные судом по настоящему гражданскому делу письменные доказательства подтверждают обстоятельства, изложенные истицей в исковом заявлении о чинении и создании препятствий ответчиком С.А.М. ей, истице Б.В.Л. в пользовании и владении жилым домом, хозблоком и земельным участком. Действия ответчика С.А.М. носят неправомерный характер.

Доводы ответчика С.А.М. о том, что деревянный забор, где имеется калитка и ворота, установлен по границе находящегося у него в собственности земельного участка. Ответчиком были приведены доводы, что жилой дом находится не на земельном участке, площадью 1500 кв.м, собственником 1/2 доли которого является истица, а на другом земельном участке, площадью 742 кв.м, с другим кадастровым номером, находящимся в собственности ответчика.

Суд не ставит под сомнение, и не принимает в качестве основания для отказа истице Б.В.Л. в иске, поскольку доступ к имуществу в виде земельного участка, жилого дома и хозблока, которое находится в равно долевой собственности, в том числе истицы Б. В.Л., возможен только через калитку и ворота в заборе.

Ключи от ворот и забора ответчик отказывается передать истице. Кроме этого, суд считает, что ответчик С. А.М. не лишен возможности обратиться в суд с самостоятельным иском об определении порядка пользования земельным участком, жилым домом и хозблоком в случае возникновения спора.

Из материалов гражданского дела также следует, что в в жилом доме, находящемся в равно долевой собственности истца и ответчика смонтирована охранная и тревожная сигнализация.

Работы по монтажу и пуско-наладке выполняло ООО «Дом» по договору, заключенному с ответчиком С.А.М. Жилой дом был поставлен ответчиком на централизованное дистанционное наблюдение (охрану).

В связи с обращением истицы Б.В.Л. в охранное предприятие, ответчик по иску приостановил действие договора и снял объект с централизованного дистанционного наблюдения (охраны). Данными материалами подтверждается, что в жилом доме имеется охранная сигнализация, под охрану объект — жилой дом не ставится. Однако, сигнализация не демонтирована, о работе данной сигнализации, способах её включения и отключения ответчик С.А.М. истицу Б.В.Л., как долевого собственника недвижимого имущества, не ознакомил.

Судом в заседании также установлено, что в зоне расположения земельного участка, жилого дома и хозблока находятся собаки, принадлежащие ответчику С. А.М., которые свободно перемещаются по территории, тем самым, исключая безопасное пользование истицей Б. В.Л. принадлежим ей недвижимым имуществом.

Факт наличия собак и свободного передвижения их по земельному участку ответчиком С.А.М. в суде не оспаривался. Данный факт также подтверждается фотоснимками деревянного забора, на котором имеется табличка с предупреждающей надписью «Внимание! Территория охраняется собаками».

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах настоящего гражданского дела, на основании вышеприведенных норм закона, суд полагает исковые требования Б.В.Л. удовлетворить. Обязать ответчика С. А.М. не чинить истице Б.В.Л. препятствий в пользовании жилым домом, земельным участком и хозблоком.

Обязать ответчика С.А.М. передать истице ключи от калитки и ворот, для беспрепятственного прохода и проезда Б.В.Л. к земельному участку, жилому дому и хозблоку.

Обязать ответчика С.А.М. предоставить истице Б.В.Л. информацию о работе и пользовании охранной сигнализацией в жилом доме, способах её включения и отключения с предоставлением соответствующих технических средств.

Обязать ответчика С.А.М. обеспечить безопасное нахождение истицы Б.В.Л. в зоне расположения указанных земельного участка, жилого дома и хозблока посредством исключения свободного перемещения принадлежащих ответчику С.А.М. собак.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 209, 247, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Иск Б. В.Л. удовлетворить.

Обязать С.А.М. не чинить препятствия Б.В.Л. в пользовании земельным участком, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский район, хозблоком, жилым домом, находящимся по адресу: Московская область, Дмитровский район.

Обязать С. А.М. передать Б.В.Л. передать ключи от калитки и ворот, для беспрепятственного прохода и проезда Б. В.Л. к земельному участку, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский район, хозблоку, жилому дому, а также обязать предоставить сведения о работе и пользовании установленной в жилом доме охранной сигнализации, способах включения и отключения с предоставлением соответствующих технических средств, обеспечить безопасное нахождение Б.В.Л. в зоне расположения указанных земельного участка, хозблока и жилого дома путем исключения свободного перемещения принадлежащих С. А.М. собак.

mopravo.ru

Наиболее частые темы споров о наследстве

Вопрос наследования имущества умершего в судебной практике считается одним из злободневных. Для большинства наследников вступление в свои права связано с конфликтами с близкими родственниками, а оформление документов на имущество затягивается на длительный срок.

Без вмешательства исполнительного органа граждане, претендующие на имущество умершего, не могут прийти к согласию, даже при наличии подтверждающих документов и других доказательств. Наличие или отсутствие завещания не решает вопрос, споры о наследстве между претендентами разгораются в любом случае. Чаще всего лица, указанные в документе не согласны с последней волей умершего.

Нередко выясняется, что завещательный документ не был оформлен в соответствии с требованиями закона, а значит, заинтересованные лица стремятся в судебном порядке признать его недействительным. Часто от потенциальных наследников, которые проживают в другом регионе или заграницей скрывается наличие завещания или смерть родственника, что позволяет другим вступить в свои права беспрепятственно и получить большую долю.

На имущество претендуют не только лица, которым оно полагается по закону, но и те, кто считает, что на протяжении совместного проживания с собственником при его жизни внес вклад в увеличение стоимости имущества, обрабатывая дачный участок, достраивая дом, делая ремонт в квартире и др.

К отдельной категории лиц, которых защищает закон, относятся иждивенцы, находящиеся на попечении собственника. После его смерти им полагается определенная доля имущества, что должно стать для них материальной поддержкой в жизни. Но и в этом случае заинтересованные лица пытаются им препятствовать.

Опоздавший наследник может заявить о своих правах спустя годы, даже когда наследственная масса была распределена, а свидетельства о праве на наследство все, подавшие заявление на его принятие, получили. Поэтому наследственные споры относятся к непростой категории дел, когда для участия в судебном процессе лучше привлекать специалистов.

Алгоритм права

Во время подготовки к судебному разбирательству лицу, которое считает, что его интересы были нарушены из-за действий других наследников, нотариуса, заинтересованных лиц или самого наследодателя, необходимо понимать, в чем заключается алгоритм права:

Должен располагаться по месту:

  • прописки истца;
  • регистрации ответчика;
  • проживания умершего;
  • расположения недвижимого имущества.
    • истец – лицо, считающее себя потенциальным наследником, чьи права были нарушены;
    • ответчик, им может быть другой наследник – гражданин или юридическое лицо, орган местного самоуправления (нотариат).
    • Доказывать истцу необходимо:

    • фактическое принятие имущества;
    • право наследования;
    • причастность к потенциальным наследникам;
    • действительность завещания;
    • размеры причитающейся доли;
    • другое.
    • Привычный порядок процедуры

      Иски о наследственных спорах не должны выходить за рамки правоотношений, которые возникают между сторонами. Если, к примеру, имущество было присвоено лицом, которое не имело наследственных прав, то данный иск считается вендикационным и не относится к разногласиям, возникающим между потенциальными наследниками. Не может также называться наследственным спором иск, который предъявляется лицом, не относящимся к кругу наследников.

      К таковым относятся иски, связанные с взысканием долгов с наследников, вступивших в свои права. Однако каждый наследник кроме выгодной части имущества приобретает и ту, которая связана с расходами по его содержанию и долгами наследодателя, поэтому отвечать по финансовым обязательствам придется.

      Наследственные споры связаны с требованием, вернуть незаконно присвоенное имущество, которое должно принадлежать другому лицу. На основании вендикационного истцу придется доказать, что он имеет права на имущество, которым не владеет на настоящий момент, поэтому суду придется лишить прав одного гражданина и передать их другому.

      Исходя из наследственных правоотношений, судебные иски можно разделить на две категории, которые рассматриваются в рамках:

    • одного из наследников недостойным принять имущество;
    • недействительным завещательного документа или отказа о принятии наследства;
    • другого порядка в отношении раздела имущества.
    • иски о восстановлении срока для принятия наследства;
    • дела по доказыванию родства с умершим;
    • требования о выделении обязательной доли лицам, которые признаются иждивенцами;
    • споры, когда требуется признать факт вступления в наследственные права;
    • Спор может возникнуть между наследником-гражданином и государством или юридическим лицом, потому что ответчиком на основании завещательного документа будет являться последний. В этом случае необходимо учитывать, что государству не нужно оплачивать госпошлину, и оно не может пропустить срок вступления в свои права.

      Из круга претендентов законодатель исключает родителей, которых лишили родительских прав, причем они не смогли их восстановить к моменту смерти ребенка. В другом случае наследником не может стать лицо, которое уклонялось от обязанности заботиться о наследодателе. Фактически одни наследники могут на основании судебного решения лишить других наследственных прав.

      Что охватывают споры о наследстве

      Характеристика видов наследственных споров весьма распространенная. Часто потенциальным наследникам через суд требуется определить место, где необходимо открыть наследственное дело, потому что наследуемое имущество разбросано по территории России, а умерший в последнее время проживал без регистрации на съемном жилье.

      Многие претенденты на имущество пропускают срок 6 месяцев для вступления в наследственные права по разным причинам, но суд будет учитывать только уважительные. Тогда восстановить срок можно будет по решению суда, а значит, права опоздавшего наследника нотариусу придется рассмотреть, даже если другие получили свидетельства о праве на наследство.

      Раздел имущества

      Трудности возникают, когда по наследству переходит к нескольким лицам объект, который невозможно в натуре разделить. Он становится их общей собственностью, договориться мирно о том, как они будут им распоряжаться, не получается. Тогда раздел имущества осуществляется через суд. Собственники долей после вынесенного решения могут продавать свое имущество.

      Первоочередное право на покупку получают совладельцы неделимого объекта, или лица, проживавшие с умершим и пользовавшиеся имуществом до дня его смерти. При этом проживающий и пользующийся имуществом умершего будет иметь преимущественные права, если у него нет своего жилья. При их отказе собственник имеет право реализовать свою долю кому угодно, но с письменного разрешения других совладельцев.

      Неделимым имуществом может выступать не только машина или гараж, предмет быта, но и жилье, например, однокомнатная квартира, дом, куда невозможно вселиться двум совладельцам со своими семьями. При разделе имущества суд будет учитывать интересы каждого наследника.

      Если, к примеру, к одному на основании преимущественного права переходит целый дом, что значительно больше его доли в наследстве, то другому необходимо выплатить денежную компенсацию или отдать какое-то имущество.

      Если наследников, имеющих преимущественные права, несколько, то у каждого есть повод получить денежную компенсацию взамен на часть неделимого имущества, которое он потеряет в пользу другого. Если нотариус не выявит не родившегося наследника, которому должна быть выделена доля имущества, тогда впоследствии родители младенца подадут в суд.

      Судебное разбирательство по разделу неделимого или не требующего последующей госрегистрации имущества происходит, когда наследники не могут этого сделать сами или с помощью нотариуса

      Обязательная доля

      К получению обязательной доли в наследстве нотариус должен призвать лиц, которых наследодатель не упомянул в завещании, но законодатель указывает, что они должны быть обеспечены имуществом. Главное условие – это нетрудоспособность граждан, которые при жизни завещателя находились или должны были находиться на его иждивении.

      К ним могут относиться:

    • дети (родные, усыновленные), несовершеннолетние и взрослые;
    • родственники-инвалиды;
    • престарелые родители;
    • супруги;
    • другие иждивенцы (женщины в возрасте старше 55 лет, мужчины – старше 60 лет).
    • Долевое участие в наследстве им положено по закону, но завещатель по каким-то причинам не внес их в завещание. В другом случае он мог выделить им части имущества, но в меньшем размере, чем им полагалось бы по закону. Поэтому законодатель призывает защищать права этой малообеспеченной в силу нетрудоспособности, ограниченности или недееспособности категории граждан, а обязательная доля им выделяется, чтобы обеспечить их материально.

      Судебные споры разгораются, потому что другие наследники не согласны с тем, что у них будет изъята часть имущества в пользу нетрудоспособного иждивенца. В другом случае претендент на обязательную долю подает иск, потому что нотариус отказался ему выделить полагающуюся часть.

      Что делать, если пропустили срок принятия наследства, читайте тут.

      Признание недостойным

      Под признанием наследника недостойным понимается полная потеря им наследственных прав. Но суд должен признать уважительность причины, для чего наследник по закону подает иск и приводит к требованиям весомые доказательства. Иск необходимо составить так, чтобы суд смог определить ответчика к категории недостойных.

      Если иск будет подан после того, как недостойный наследник вступит в свои права, то суд может признать, что имущество он пробрел необоснованно. К примеру, гражданин не может рассчитывать на получение наследства, потому что у него нет прав, то отстраненный наследник их теряет по решению суда.

      Из судебной практики можно сказать, что наследники теряют свои права, потому что:

    • способствовали смерти собственника;
    • не осуществляли уход за наследодателем;
    • были лишены родительских прав и не восстановили их;
    • совершали противоправные действия против других наследников;
    • ведут аморальный образ жизни;
    • по другим причинам.
    • Независимо оттого, получает наследственные права недостойный наследник по завещанию или на основании закона, только решение суда или приговор по уголовному делу могут отстранить его от получения наследства. При этом не берется во внимание факт против кого он совершал противоправные действия, а последняя воля завещателя не считается нарушенной.

      Закон и завещание

      Об основаниях вступления в наследственные права Гражданский кодекс говорит в ст. 1111. Принять наследство по закону в размерах, определенных законодательством можно, только если наследодатель не изменил это своей последней волей, изложенной в завещательном документе.

      При вступлении в наследство по закону каждому будет определена его доля, если он призывается к наследованию в порядке очередности, определенной ГК. Наследники по закону состоят из 8 очередей, где к первым претендентам на имущество умершего являются его законный супруг, дети, родные и усыновленные, а также отец и мать. Супружеская доля должна составлять 50% от совместно нажитого имущества.

      Но нередко супруги, не только законные, но и те, с кем умерший состоял в гражданских отношениях, а также бывшие претендуют на его имущество. Они считают, что во время совместной жизни вкладывали личные средства в увеличение стоимости имущества супруга, которого они пережили, поэтому судам приходится рассматривать их документальные доказательства.

      При наследовании по завещанию каждый гражданин, вписанный в документ, должен получить часть имущества, которая ему причитается. Но, если какое-то имущество не было отображено в завещании, претендентами на него становятся наследники и по закону, доказывая свои права в суде.

      Наследники по завещанию не всегда хотят смириться с последней волей завещателя, особенно когда считают, что родственник лишил их причитающегося имущества, которое при отсутствии документа они получили бы по закону

      Переход прав

      На основании ГК, ст. 1112 в состав наследства входит все имущество умершего, включая имущественные права и финансовые обязательства. Не считаются частью наследства права и обязанности, которые при жизни гражданина были связаны с его личностью, а также его неимущественные права и нематериальные блага.

      Унаследовать граждане могут только то, что принадлежало умершему, если он:

    • зарегистрировал права на собственность;
    • фактически пользовался имуществом, даже если права на него он не оформил, хотя должен был это сделать;
    • владел вещами, которые не подлежат госрегистрации, обычно это личные вещи, мебель, предметы быта и др.

    После того как будет определено место открытия наследственного дела каждый наследник обязан написать заявление для вступления в свои права.

    Получить часть имущества или целиком наследник может только в том объеме, в котором оно принадлежало умершему. Причем невозможно от чего-либо отказаться, а другое принять.

    Права и обязанности умершего наследник должен получить целиком, таким же образом от всего он может отказаться. Нередко нотариусы отказываются оформлять свидетельство на наследство, если претендент не может представить документы на имущество, которым владел умерший.

    В этом случае потенциальные наследники подают в суд, приводя доказательства, что имущество принадлежало умершему, а они являются его прямыми наследниками.

    Взыскание долгов

    Как было указано выше, вступая в наследственные права, каждый гражданин должен для начала выяснить, какова будет часть имущества, приносящая прибыль и сколько средств уйдет на его содержание. Также в обязательном порядке необходимо поинтересоваться невыполненными финансовыми обязательствами умершего по коммунальным, налогам перед государством, кредитам, долгам перед другими физическими и юридическими лицами.

    Кредиторы могут легко возбудить против наследника судебное дело и выиграть процесс. Нередко оказывается, что вступать в наследство крайне невыгодно, долги покойного намного превышают выгодную часть наследственной массы.

    В ГК, ст. 1175 указано, что:

  • приняв наследство, гражданин будет отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственной массы;
  • кредиторы имеют право предъявить свои требования в пределах срока исковой давности.
  • Судебная практика

    Круг споров довольно широк, но из сложившейся судебной практики можно выделить категории, к которым относятся дела, связанные с:

  • восстановление пропущенного срока для вступления в наследственные права;
  • оспариванием завещания, т. е. когда требуется признать его недействительным;
  • разделом наследственной массы, когда претенденты не согласны с последней волей завещателя или считают, что по закону им положено намного больше;
  • определением лиц, которых можно отнести к наследникам, включая претендентов на обязательную долю, а исключая недостойных;
  • установлением на основании приведенных доказательств фактического принятия имущества и распоряжения им, но без юридического оформления документов;
  • обжалованием действий нотариуса.
  • Нередко споры о наследстве разгораются между юридическим лицом и доверительным, которому было поручено управлять долями наследственного имущества до момента, пока оно не перейдет в руки наследника-предприятия.

    Когда разногласия разгораются между наследниками, то чаще всего:

  • законный наследник требует, чтобы незаконный вернул присвоенное имущество;
  • наследник требует, чтобы сонаследники вернули его часть, которой незаконно завладели;
  • наследники по завещанию или по закону требуют, чтобы лицо, унаследовавшее имущество по иному завещательному документу, вернуло его.
  • Оспаривание завещания является одним из сложных процессов. Требуется доказать, что оформленный документ не соответствует требованиям закона.

    Нередко заинтересованные лица обращаются в суд, чтобы признать документ недействительным и могут привести доказательства, что:

  • на умершего было оказано давление (угрозы, моральное издевательство, др.);
  • покойный, оформляя документ, не осознавал последствий, к которым приведут его действия;
  • наследодатель находился в неадекватном состоянии по причине психической болезни, употребления алкоголя или наркотиков;
  • другие.
  • Судебная практика в отношении наследственных споров крайне противоречива. Удовлетворить требования истца суд сможет, если последний приведет действительно веские доказательства. Причем это должны быть не только документы, но и показания свидетелей, какие-то небольшие вещи умершего, которые можно принести в зал суда, специальные записи и другое.

    Как выиграть дело

    Гражданские споры в отношении наследственного имущества осуществляются в суде после того, как иск вместе с другими документами и квитанцией об оплате госпошлины будет принят к рассмотрению. После этого назначается предварительное заседание, когда уточняются требования истца и выдвигаются претензии к ответчику, решаются другие вопросы. Затем проводится непосредственно судебное разбирательство, чаще всего для этого требуется несколько заседаний.

    Истцу и ответчику в ходе разбирательства разрешается подготавливать и приносить дополнительные документы, представлять сведения, относящиеся к делу. Может быть назначена дополнительная экспертиза, призваны свидетели со стороны истца и ответчика.

    В итоге разбирательство может затянуться на несколько лет, поэтому у каждой из сторон возникает естественный вопрос, как выиграть спор. На этапе подготовки к процессу и в ходе разбирательства рекомендуется приглашать специалистов, особенно, когда речь идет о дорогостоящем имуществе.

    Доказательства сторон будут исследованы судом последовательно. После судебных прений будет объявлено решение суда.

    Порядок вступления в наследство по закону описан тут.

    Как получить долю в наследстве — юристы рассказали далее.

    calculator-ipoteki.ru

    Споры о наследстве квартиры

    В суд
    ЗАЯВИТЕЛЬ:

    по доверенности

    Заинтересованные лица:

    ЗАЯВЛЕНИЕ
    о признании гражданина безвестно отсутствующим

    Я, , 31.01.19__ г. рождения, уроженка , зарегистрированная и проживающая по адресу: , с июля 20__ года утратила связь с отцом – , 05.12.19__ г.р., уроженец , ранее проживавшим по адресу: . Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении VI-ГН № , выданным рай. ЗАГС г. 11.05.19__ г. (копия приложена к заявлению).

    В 2005 года я окончила школу в и поступила на факультет «Славянской и западно-европейской филологии» Московского Педагогического Государственного Университета, в связи, с чем временно проживаю во время учебного сезона по адресу: г. Москва, . Однако во время каникул и в свободное от учебы время приезжаю в по месту своего постоянного жительства.
    Последний раз я видела в июле 20__ года, когда приезжала в на каникулы. В разговоре со мной он сообщил, что собирается уехать из г. в другое место жительства. На мой вопрос куда именно, он мне ничего не ответил. Только сказал, что если уедет, то сообщит мне по телефону. С этого дня о судьбе я ничего не знаю, его поиски результатов не дали.

    в г. более не возвращался. Родственников у в других регионах РФ и других странах не имеется, так как моя мама — умерла 24 апреля 20__ года (копия свидетельства о смерти прилагается к заявлению).
    Из этого следует, что он пропал внезапно, не успев сообщить кому-либо из своих знакомых и родственников о намерении выехать в другой населенный пункт.

    15 сентября 20__ года я обратилась в ОВД по с заявлением о розыске Дежурный по ОВД по принял у меня заявление, зарегистрировал его в КУСП за № __ от 15 сентября 20__ года и выдал талон-уведомление № 02__ (копия прилагается к заявлению).

    04 мая 20__ года я повторно обратилась в ОВД по с заявлением о предоставлении мне результатов розыска моего отца (копия приложена к заявлению).

    08 мая 20__ года мною был получен ответ из ОВД по Исх. № 5__ от 08.05.20__ года, из которого следует, что сведений о местонахождении на территории установлено не было (копия приложена к заявлению).

    Факт безвестного отсутствия по месту жительства в г. подтверждается актом о не проживании, составленном 28 апреля 20__ года (прилагается к заявлению). Из этого акта следует, что соседи видели его в последний раз примерно 31 октября 20__ года, точную дату они не запомнили. Других сведений об отце мне получить не удалось.

    Это могут подтвердить свидетели, явку, которых я обеспечу в судебное заседание своими силами и за свой счет.

    В соответствии с частью 1 статьи 279 ГПК РФ и ст. 1012 ГК РФ: «Решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим является основанием для передачи его имущества лицу, с которым орган опеки и попечительства заключает договор доверительного управления этим имуществом при необходимости постоянного управления им«.

    Признание безвестно отсутствующим мне необходимо для того, чтобы заключить такой договор доверительного управления на принадлежащие ему 5/8 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № 3, расположенную по адресу: . 3/8 долей в праве общей долевой собственности на эту трехкомнатную квартиру принадлежит мне, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26 АБ№ __ (копия приложена к заявлению).

    Отсутствие сведений о месте нахождении , его здоровье, намерении распорядиться принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности недвижимым имуществом, не позволяет мне в полной мере владеть и распоряжаться недвижимым имуществом.

    Так как не располагаю об сведениями на протяжении более 2 (двух) лет, считаю возможным обратиться в суд с настоящим заявлением объявлении его умершим в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГК РФ: «Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц — первое января следующего года», то есть с 01 ноября 20__ года.

    Согласно ст. 276 ГПК РФ: «Заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим подается в суд по месту жительства или месту нахождения заинтересованного лица».

    Данная норма предоставляет заявителю альтернативное право выбора суда для подачи заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим. Так как последнее известное место жительства , а также свидетелей является г. , я решила подать заявление в по месту моего жительства – в суд.

    В соответствии со ст. 42 ГК РФ, ст. 276, 277 ГПК РФ,

    Признать безвестно отсутствующим с 01 ноября 20__ года , 05.12.19__ г.р., уроженца р. , ранее проживавшего по адресу: .

    Приложение:
    1. Заявление – 2 экз. на 1 л.;
    2. Копия паспорта – 3 экз. на 1 л.;
    3. Копия свидетельства о рождении – 3 экз. на 1 л.;
    4. Копия доверенности – 1 экз. на 1 л.;
    5. Копия талона-уведомления – 3 экз. на 1 л.;
    6. Копия заявления от 04.05.20__ г. – 3 экз. на 1 л.;
    7. Копия свидетельства о гос. регистрации – 3 экз. на 1 л.;
    8. Копия свидетельства о смерти – 3 экз. на 1 л.;
    9. Справка № 06__ от 12.09.20__ г. – 3 экз. на 1 л.;
    10. Ответ из ОВД – 3 экз. на 1 л.;
    11. Акт о не проживании – 3 экз. на 1 л.;
    12. Квитанция об уплате гос. пошлины – 1 экз. на 1 л.
    « » мая 20__ года

    of-law.ru

Опубликовано в Блог