SdelanoRI.ru

Ваш адвокат

Субсидии на квартиру воронеж

Действие программы «Молодая семья» в Воронеже и Воронежской области в 2017 – 2018 году

С начала прошлого десятилетия по всей России действует федеральная программа поддержки молодых семей.

Благодаря ей множество супружеских пар и родителей со своими детьми имеют возможность купить собственную квартиру или построить дом.

В 2004 году региональный проект «Молодая семья» начал свое действие по Воронежской области. За более чем 10 летнюю историю обзавестись полноценным жильем смогли множество семей.

Но каждый год очередь все равно растет, что говорит о скромных возможностях молодежи сегодня и надежде на государственную помощь.

Предоставляемая помощь

Доля государственной поддержки обычно составляет 30% и 35%, соответственно.

Есть несколько способов, как можно потратить данные средства:

  • индивидуальное жилищное строительство;
  • долевое участие в постройке квартиры или дома;
  • внесение части средств по договору купли-продажи;
  • заключительный взнос в жилищный кооператив;
  • погашение части задолженности по ипотечному кредиту либо полная выплата остатка займа (право действует только в отношении кредитов, оформленных до 01.01.2011 года);
  • первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей.
  • Условия участия

    Причем количество детей и их наличие в семье необязательно. Однако важным для всех семейный пар является правило о возрасте: хотя бы один из них на момент постановки в очередь не должен достичь 35 лет. Людям старше этого рубежа в государственной поддержке будет отказано.

    Условия принятия молодых семей в программу в целом аналогичны впускным критериям генерального проекта:

    1. Постоянное проживание на территории Воронежского региона.
    2. Нахождение на учете в местной администрации как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
    3. Неполучение средств по каким-либо субсидиям государственного или муниципального уровня, за исключением всероссийской программы поддержки «Материнский (семейный) капитал».
    4. Подтверждение наличия собственного капитала для остальной части стоимости недвижимости, в том числе документы о величине стабильного и официального заработка.
    5. Администрация Воронежской области выдвигает требования и для предполагаемого объекта недвижимости. В рамках программы помощи молодым семьям в жилищном вопросе определен средний размер стоимости квадратного метра жилья, он равен 32 418 рублей. Также в 2017 году на двоих членов семьи полагается 42 м 2 . Это может быть семья, состоящая только из двоих супругов без детей либо из одного родителя и одного ребенка. Если состав семьи трое человек и более, то норматив по площади увеличивается до 18 м 2 на каждого члена семьи.

      Правила предоставления данной государственной поддержки можно узнать на официальном сайте Администарции г. Воронеж.

      Для участия в региональном проекте Молодая семья ячейка общества должна нуждаться в улучшении жилищных условий. После предоставления всех документов в районную администрацию и двухнедельного рассмотрения выдвигается решение, после чего семья может быть поставлена в очередь на получение субсидии.

      Действие программы в регионе

      Помимо возможности внесения средств по сертификату, банки выдают займы со сниженными процентными ставками. Льготные ипотечные программы предоставляют следующие кредитные организации: Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк.

      В 2015 году действующий проект претерпел некоторые довольно заметные изменения. Теперь недостатков для участников в ней оказалось значительно больше, чем было раньше. Некоторым приходится отказываться от участия из-за ужесточившихся требований по многим критериям. В частности, к ним относятся:

    6. Возможность получения региональной поддержки только семьями с постоянным доходом на конкретном уровне.
    7. Установлена предельная сумма ипотечного займа в Воронеже и области – 2,2 млн. руб.
    8. Финансовая поддержка, исходя из возможностей субсидии, составляет 30–35%, что для средней семьи в составе 3 человек будет равняться самое большее 800 тысячам рублей.
    9. Очередь регулярно увеличивается за счет вступления в нее новых участников.
    10. Вторичное жилье теперь приобрести в рамках программы невозможно, вместо этого семьям предоставляется право приобретения только квартир в новостройках, в том числе предусмотрено долевое строительство.
    11. Возможно направление субсидии на постройку собственного жилого дома, но только при наличии реальных накоплений. Это нужно подтвердить справкой из банка о состоянии счета.

    Получается, что семья должна либо накопить нужную сумму, а это совсем не мало, или придется взять жилищный кредит, а это накладывает определенные обязательства по уплате ежемесячных взносов в банк. Пока долг не будет погашен, заемщик не сможет стать полноправным владельцем имущества.

    О предоставлении региональной помощи в Воронежской области на улучшение жилищных условий смотрите в следующем видеосюжете:

    propertyhelp.ru

    Белгородская область

    Общие сведения о Белгородской области

    Отличительные особенности. Белгородская область когда-то была частью Курской и Воронежской областей. Когда Российское государство только вставало на ноги, воюя с южными соседями и защищая мир и процветание, эти земли были пограничными территориями и на них как грибы после дождя росли крепости, составившие Белгородскую оборонительную черту. Помимо защиты от неприятеля, эти земли издавна были житницей благодаря черноземам, которых здесь в изобилии. Другое богатство Белгородской области – ее полезные ископаемые, особенно руды. На территории области находится и знаменитый поселок Прохоровка, близ которого в 1943 году произошло крупнейшее танковое сражение во Второй мировой войне.

    «Таран» — памятник советским танкам в Прохоровке

    Географическое местоположение. Белгородская область находится на западе Российской Федерации, в Центральном Федеральном округе, на границе с Харьковской областью Украины. Таким образом, через Белгород проходят важные транспортные пути из Москвы в Крым. Территория области – это лесостепная зона, и хотя она расположена на Среднерусской возвышенности, средняя высота над уровнем моря составляет всего 200 м. Рек, особенно крупных, здесь сравнительно немного, зато много прудов, аж 1100.

    Население. До Великой октябрьской революции местное население делили на тех, кто говорит на великорусском наречии и тех, кто говорит на малорусском, причем последних было ни много ни мало, а 40% населения. Затем людей стали делить по национальностям, и сейчас оказалось, что подавляющее большинство населения – русские (91,66%). Несмотря на то, что область граничит с Украиной, украинцев здесь не очень много – 2,73%.

    К 2013 году население Белгородской области насчитывало 1 млн. 540 тыс. человек. Плотность населения – 56,79 чел/кв. км., что для центральных областей является совершенно нормальным показателем. Как и во многих регионах России, прекрасная половина человечества составляет большую часть населения области (54%). Хотя людей здесь рождается меньше, чем умирает, население растет за счет миграции. Приезжают сюда в основном с Крайнего Севера, а также из бывших республик СССР.

    «Чудоград» для детей в Губкине

    Криминал. Белгородская область – один из самых благополучных регионов с точки зрения отсутствия криминала. Это подтверждает 72 место в криминальном рейтинге регионов. Но это не значит, что преступлений нет. Напротив, нередки случаи мошенничества, мелких краж. Мобильные телефоны – одна из самых популярных целей у охотников за быстрой наживой. Также стоит остерегаться подстав ДТП, краж из домов и офисов.

    Уровень безработицы. Белгородская область входит в десятку областей с самым низким уровнем безработицы. Так, в 2012 году он составил всего 3,75% от экономически активного населения, хотя официальный средний уровень по России равен 5,45%. Более того, уровень безработицы в Белгородской области снижается, тогда как количество экономически активного населения растет. Попробуем разобраться в этом феномене.

    Прежде всего, надо отметить хорошую работу администрации области, предоставляющую субсидии безработным на открытие собственного бизнеса или развитие фермерского хозяйства. Такая бурная бизнес-деятельность, развернутая в области, отражается и на кошельках ее жителей. Средняя зарплата в Белгородской области – одна из самых высоких в Центральном Федеральном округе (уступает лишь Москве, Московской и Калужской областям) и составляет 20350 рублей.

    Самый большой в мире карьер, добывающий руду открытым способом, находится в Белгородской области

    Стоимость недвижимости. В Белгороде активно ведется строительство, благо спрос на новую недвижимость всегда есть. Средняя стоимость квадратного метра в Белгороде составляет 59689 рублей, что вполне сравнимо с ценами на недвижимость в Ростове-на-Дону или Казани. Стоимость однокомнатных квартир начинается с цифры 1,7 — 2 млн. рублей, двухкомнатных – 3 – 4 млн. рублей.

    Климат Белгородской области умеренно-континентальный. Зима здесь мягкая, средняя температура января, самого холодного месяца, составляет -8°С. В июле температура +21°С, то есть не очень жарко. Одно радует, что лето здесь длинное. Количество осадков – 500 мм в год. Но это средний показатель, и раз на раз не приходится. Бывают годы, что просто заливает дождями, а бывают – довольно засушливые, когда годовое количество осадков всего 200 мм. Но самые жестокие засухи здесь встречаются довольно редко – примерно раз в 40 лет.

    Природа Белгородской области

    Города Белгородской области

    Белгород – столица области. Его население составляет 356 тыс. человек. В 2007 году Белгород получил статус «города воинской славы». Помимо того, что здесь много исторических памятников, Белгород можно назвать и культурно-духовной столицей региона – так много здесь храмов, театров, музеев. В экономическом плане город также является одним из лидеров Черноземья. Здесь развито машиностроение, производство стройматериалов.

    Особой гордостью города является завод по производству ювелирных инструментов. Инфраструктура города тоже прекрасно развита. Минусы: Хотя Белгород и сравнительно чистый город, автомобильные выхлопы все равно отравляют воздух в прямом и переносном смысле. Кроме того, стоит отметить обилие переселенцев сюда из других городов, на которых местные «старожилы» поглядывают косо.

    Белгородский университет – старейший ВУЗ области

    Старый Оскол – второй по величине город Белгородской области (224 тыс. чел.) Бывшая южная застава Русского царства, Старый Оскол стал центром черной металлургии. Основу экономики составляют предприятия «Металлоинвеста» и Стойленский горно-обогатительный комбинат. К ним нужно еще добавить традиционную для Белгородской области пищевую промышленность.

    Несмотря на то, что в Старом Осколе сосредоточено 40% промышленности области, он остается весьма благополучным городом с точки зрения экологии. Уже несколько лет город получает звание «Самый благоустроенный город России». Но и свои минусы у города тоже есть: наличие работы, сравнительно низкая стоимость жилья, чистота и развитая инфраструктура влекут к себе мигрантов из самых разных уголков России, особенно с Кавказа. Да и бывшие братские республики СССР тоже не отстают, присылая сюда своих сынов и дочерей.

    Губкин – третий по величине город области, население – около 100 тыс. человек. Свое название получил в честь геолога Ивана Губкина, исследовавшего месторождения Курской магнитной аномалии, часть которых находится в Белгородской области. Расположенный на севере области, Губкин и является тем самым центром КМА. Он получил такую славу за то, что в здесь происходили постоянные отклонения стрелки магнитного компаса, что доставляло немало хлопот летчикам.

    История города неразрывно связана с рудодобычей. Из руды здесь плавят сталь, делают окатыши и губчатое железо. Из других производств отметим пищевую промышленность, а также производство стройматериалов. В городе в конце 20 века была создана отличная инфраструктура. Из недостатков следует отметить экологические проблемы, характерные для любого промышленного города.

    nesiditsa.ru

    Домодедово

    Домодедово глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Домодедове. Отзывы жителей и переехавших в город.

    Общие сведения и краткая история Домодедова

    Домодедово получил статус города в 1947 году. Первое упоминание о селе Домодедово относят к 1401 году. Официальной версии возникновения названия поселения до сих пор нет, наиболее популярной считается версия, что название городу и дало близлежащие село Домодедово. По другим версиям, город обязан своим названием мастерам-домоделам, проживающим на домодедовской земле.

    В 2005 году Домодедово стал Городским Округом, включив в себя все близлежащие поселения бывшего Домодедовского района (Авиагородок, Взлетная, Востряково, Белые Столбы, Барыбино и др.). В непосредственной близости с городом Домодедово находится одноименный аэропорт международного значения. Аэропорт Домодедово является одним из крупнейших аэропортов Восточной Европы.

    Центральная площадь города, городская администрация. Фото by fnm0108 (http://fotki.yandex.ru/users/fnm0108/)

    Город расположен к югу от Москвы, в 20 км от Московской Кольцевой Автомобильной Дороги и 40 км от центра столицы. Вблизи города проходят автомагистрали Москва-Дон (М4) и автомагистраль Москва — Аэропорт Домодедово. В городе есть железнодорожная линия, идущая с Павелецкого вокзала, по которой можно добраться как до аэропорта Домодедово, так и до ближайших городов Московской области — Видное, Ступино, Узуново и др.

    Климат и экология Домодедова

    Домодедово находится в умеренно-континентальной климатической зоне. Зимы относительно мягкие, лето теплое влажное, осень и весна — дождливые. Водных ресурсов в городе практически нет, основная река — Пахра. Город практически со всех сторон окружен лесо-парковой зоной.

    Экологическая обстановка в городе благополучная. Промышленных предприятий немного: «Пепсико Холдингс», «Нестле Вотеркулерс», завод пластмассовых изделий, железобетонный завод, кирпичный завод, «Стальинвест», «Кондиционер», завод металлоконструкций, швейно-трикотажная фабрика и др. Основные загрязнители — Каширское шоссе и некоторые промышленные предприятия.

    Население города

    С момента создания города Домодедово в 1947 году численность населения постоянно растет. Показатели рождаемости увеличиваются, так же постоянно растёт количество мигрантов из стран Азии. На начало 2013 года в городском округе Домодедово зарегистрировано 144 917 человек с учетом всех незарегистрированных мигрантов. Перепись населения 2013 года показала, что в за последние 5 лет количество жителей увеличилось примерно на 40 000. Миграционный прирост составляет примерно 2000 человек.

    Согласно подсчетам Федеральной Службы Государственной Статистики возрастной состав населения на 2013 год выглядит следующим образом:

    • 14,2% — дошкольники и школьники;
    • 63,7% — трудоспособные граждане;
    • 22,1% — пенсионеры.
    • Согласно статистике в городе Домодедово ежегодно увеличивается количество зарегистрированных новорожденных, а количество умерших детей с каждым годом уменьшается. Увеличивается и рождаемость, и количество зарегистрированных браков. В городском округе наблюдается тенденция к старению населения, увеличивается число пенсионеров и неработающих лиц старше трудоспособного возраста, в то же время сокращается количество молодежи.

      В Домодедово, как и в целом по стране, преобладает женское население. Трудовые ресурсы города Домодедово (66,8% от всех жителей города) — работающие горожане трудоспособного возраста и пенсионеры. Неработающих пенсионеров всего лишь 1,4%.

      Районы и недвижимость Домодедова

      С 2007 года городской округ делится на микрорайоны следующим образом:

    • мкр. Центральный (ул. Советская, ул. Кирова),
    • мкр. Западный (ул. 25 лет Октября),
    • мкр. Северный (ул. Гагарина, ул. Ломоносова),
    • мкр. Авиационный (ул. Королева, пр-т академика Туполева),
    • мкр. Барыбино,
    • мкр. Белые Столбы,
    • мкр. Востряково.

    В городе исторически выделяются ещё несколько микрорайонов: центральный мкр., Дружба, Ёлочки, Южный, Жилпосёлок, Константиново.

    Во всем городском округе активно ведется строительство новых высоток, открываются торговые центры, детские сады, развивающие центры для дошкольников, кафе, пабы и т.д. Разброс цен на недвижимость определяется фирмой застройщиком. В городе существует несколько строительных организаций, наиболее известные из них ООО ПКФ «Гюнай», ЗАО «Мостоблтрест № 11», «ЛСР Недвижимость», «СУ 115».

    Наиболее высокая цена на квадратный метр в ЗАО «Мостоблтрест № 11», но в тоже время качество их постройки чуть лучше, чем качество построек остальных компаний. Компания «Гюнай» в основном «облюбовала» мкрн. Северный, который расположен ближе всего к столице.

    Центральный микрорайон в основном также застраивает компания «Мостоблтрест № 11», их красные кирпичные многоэтажки радуют глаз практически по всему городу.

    Домодедово — молодой подмосковный город, который стал активно расстраиваться. Территория города уже уходит на федеральную трассу Москва-Дон (М4). Практически на трассе стали строится новые микрорайоны города: Новое Домодедово, Южное Домодедово, Любимое Домодедово. Стоимость жилья за историческими пределами города (но в то же время на территории современного городского округа) составляет не менее 2,5 млн за однокомнатную квартиру, в самом же городе однушку можно приобрести примерно за 3,5-4 млн.

    В последние годы в городе организован снос ветхого жилья и замена этих домов новыми многоэтажками. Пока этим сносом в основном занимается компания «Гюнай», и как уже было сказано выше, происходит это в основном в микр. Северный. В ближайшие годы планируется снос ветхого жилья в самом центре города, на пересечениях центральных улиц с Каширским шоссе (ул. Советская, Кутузовский пр-д).

    Наиболее благополучными для жилья микрорайонами в городе считаются мкрн. Центральный и новостройки мкрн. Дружба. В этих микрорайонах построены новые высотные дома, больше всего торговых точек, парковок, а главное детских садов и школ.

    На январь 2014 года стоимость жилья в мкрн. Центральный составляет около 70 тысяч рублей за квадратный метр.

    ЗАКАЖИТЕ ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ!

    Состояние инфраструктуры

    Как и по всей стране в городе Домодедово есть проблемы с ЖКХ, но администрация городского округа пытается всеми силами их решить. В 2012 году произведен капремонт жилого фонда в большей части микрорайонов города. Самой большой и нерешаемой проблемой является ежегодный рост тарифов на газ, электроэнергию, коммунальные платежи. Впрочем, нельзя сказать, что эта проблема касается только города Домодедова, это общероссийская проблема. На 2012-2013 год ежемесячная квартплата за двухкомнатную квартиру составляет около 4,5 тыс. рублей.

    В городском округе реализуются муниципальные программы по реконструкции дворов, ремонту подъездов, без проблем работают теплосеть и водоканал. Мусоровывозящие компании и дорожники работают ежедневно и без выходных.

    В связи с ростом населения и их платежеспособности, в городе возникла острая проблема нехватки парковочных мест и постоянные вечерние пробки на Каширском шоссе, а также в отдаленных микрорайонах с железно-дорожным переездом (мкрн. Авиационный и мкрн. Белые Столбы). Проблема пробок на железно-дорожном переезде в мкрн. Белые Столбы вскоре должна решиться, над железной дорогой уже строят автомобильный мост.

    В городе ежедневно убираются центральные и все городские улицы. Зимой чистятся практически все без исключения парковки, а не только те, которые стоят около торговых центров.

    В городском округе Домодедово много общеобразовательных учреждений начального, основного и полного среднего образования: детские сады, школы, лицеи, гимназии, колледжи, православная гимназия, учреждения высшего профессионального образования (филиал РГГУ, филиал РосНОУ, МГУС, Всероссийский институт повышения квалификации сотрудников МВД, МГТУ «МАМИ»), профессионально-техническое училище.

    На 2013 год филиалы РГГУ и РосНОУ являются самым популярным местом для получения будущей специальности.

    Так же имеются музыкальные, художественные, хоровые школы, дома культуры, городской стадион «Авангард».

    Городской стадион Авангард

    В городе Домодедово существует автобусный парк, маршрутные такси, электропоезда. До Москвы можно добраться на любом виде транспорта, в среднем дорога на автомобиле до МКАД занимает около 15 минут без учета пробок, а дорога до ближайшего московского метро (м. Варшавская) около 30 минут на электричке.

    Не может не радовать строительство многофункциональных центров (МФУ) с квалифицированными сотрудниками. Наличие такого центра в городе улучшает возможность получения социальных гарантий. В МФУ можно встать на очередь в детский сад, получить ИНН, оформить субсидии и т.д. При этом не нужно простаивать в очереди несколько часов и носить с собой ксерокопии всех документов. Сотрудники МФУ квалифицированно ответят на любой вопрос, касающийся образования, здравоохранения, защиты населения и др.

    Здравоохранение в городе ежегодно совершенствуется, правда очень медленно. В прошлом году был произведен капитальный ремонт нескольких больниц, построены фельдшерско-акушерские пункты, открылись офисы врачей общей практики. Медицинская помощь оказывается всем, в том числе и мигрантам, поэтому можно представить масштаб очереди в государственные учреждения здравоохранения. Льготные лекарства, которые положены детям до 3 лет, детям инвалидам и другим льготникам практически не выдаются.

    Предприятия и работа в Домодедово

    Домодедово занимает лидирующие позиции среди подмосковных городов по всем экономическим показателям. Рост экономики в городе происходит в основном за счет продажи товаров собственного и несобственного производства.

    В городе существуют предприятия по производству пластмассовых изделий, кирпича, металлоконструкций, но большая часть населения работает в аэропорту Домодедово («Трансаэро», «Сибирь» «Глобус» и другие авиакомпании). И это понятно, большинство компаний аэропорта предлагают социальные льготы, карьерный рост и большую заработную плату.

    Среднемесячная заработная плата в аэропорту составляет 40-50 тыс. руб., в то время как в городе можно получить 35-40 тысяч.

    Аэропорт. Фото Алексея Алейника (http://fotki.yandex.ru/users/aleiniku/)

    В городе, как и по всей России, активно развивается малый бизнес, розничная торговля, постоянно растёт количество индивидуальных предпринимателей. Остро стоит вопрос миграции иностранных граждан из стран Азии, приехавших на заработки в Московскую область. За последние несколько лет заметно снизилось количество мигрантов, так как им стало труднее получить разрешение на работу.

    Торговых точек в городе не так много, скорее всего это аргументируется тем, что в непосредственной близости находится Москва с множеством магазинов. В Домодедово есть несколько торговых центов — ТК «Квартал» с кинотеатром, ТЦ «Центральный», «Стайер», «Северный», «Монетка» и др. Сеть магазинов таких как «Атак», «Дикси», «Пятерочка» есть в каждом микрорайоне города.

    Домодедово — молодой развивающийся тихий подмосковный город, уровень преступности здесь достаточно низок. За последние несколько лет в городе не произошло ни одного громкого преступления, либо преступления тщательно скрываются местной администрацией.

    Достопримечательности города Домодедово

    Достопримечательности Домодедово вряд ли будут интересны туристу из другого города, но они привлекательны и любимы жителями города.

    В центре стоит небольшой историко-краеведческий музей, который хранит историю края и проводит разнообразные выставки. В мкрн. Авиационный существует музей авиации, расположенный в ДК «Авиатор». В центре города параллельно ул. Советской находится знаменитая «Аллея Славы», заложенная в 2005 году в честь 60-летия победы в Великой Отечественной Войне.

    На территории городского округа находятся геологические и ботанические объекты, такие как Сьянские пещеры и Никитские каменоломни, усадьба «Одинцово», «Константиново», Церковь Воскресения Христова, Церковь Смоленской иконы Божией Матери.

    На выезде из города стоит знаменитый во всем городе ландшафтный комплекс «Хуторок», включающий в себя несколько залов ресторана с неординарными постройками, магазин, пруд, китайскую пагоду, а так же недавно открывшийся музей. Ресторан «Хуторок» отлично подходит для семейного времяпровождения.

    Напротив ландшафтного комплекса находится городской парк «Елочки».

    Парк отдыха Елочки

    Молодежь города отдыхает в основном в клубе-ресторане «Боно» (на пересечении ул. Советская и Каширского шоссе), — единственном заведении, которое работает как ночной клуб. В городе множество ресторанов, кафе, суши-баров, есть ирландский паб, недавно построен большой торговый комплекс «Квартал» с множеством магазинов, кинотеатром и ресторанным двориком.

Опубликовано в Блог